В последнее время жилищный вопрос стал серьезной социальной проблемой. Это видно из опросов, политических дебатов, демонстраций, прокатившихся по многим испанским городам, а также из книг. Три недавних эссе рассматривают этот вопрос с дополняющими друг друга, а иногда и противоречивыми (если не открыто враждебными) точками зрения.
Жилищный кризис в Барселоне во вторник попал на обложку международной версии газеты The New York Times. Статью подписала журналистка Лиз Алдерман, сопроводив ее двумя фотографиями: одна изображает Каса Орсола, символ борьбы арендаторов против инвестиционных фондов, скупающих дома и выселяющих жильцов, а другая — двух жителей так называемого Блок Папальона, который также недавно был продан. Заголовок репортажа — «Город потерянных домов и надежды» (City of lost homes and hope).
Сначала забили тревогу учителя: они предупредили о влиянии жилищного кризиса на их учеников и, соответственно, на школы. Теперь к ним присоединяются медицинские работники: врачи, медсестры и даже административный персонал сообщают, что чрезвычайная ситуация с жильем проникла в поликлиники, и рассказывают об ухудшении физического и психического здоровья тех, кто испытывает проблемы с жильем.
Новый трудовой конфликт разгорается в мадридском отеле Miguel Ángel. После четырех с половиной лет переговоров между предыдущим владельцем, британско-иракским бизнесменом Надми Аучи, и десятками потенциальных покупателей, отель, призванный стать еще одной иконой роскоши в центре Мадрида, был продан. Новым владельцем в ноябре прошлого года стала канарская группа Lopesan, сумма сделки составила 200 миллионов евро.
Автор текста: Антон Руденко — Экономический обозреватель, пишет о финансах, инвестициях, заработке и бизнесе. Дает практичные советы.
Ни для кого не секрет, что арендного жилья на рынке мало, и это привело к худшему сценарию: неподъемным ценам и масштабному кризису доступности жилья. И хотя в Испании, по данным Национального института статистики (INE), насчитывается более трех миллионов пустующих квартир, многие из них не могут разрядить напряженность на рынке, поскольку расположены в районах с низким спросом.
Столица Испании станет эпицентром жилищного строительства в ближайшие годы. Это один из выводов отчета Trinity, подготовленного мадридской ассоциацией застройщиков Asprima. В документе, представленном на выставке недвижимости Mipim в Каннах (Франция), подробно описаны около тридцати градостроительных проектов, инициированных муниципалитетами, землевладельцами и застройщиками, которые в совокупности предусматривают строительство 278 000 единиц жилья.
На улицах Валенсии появились сотни объявлений с текстом: «Привет, я Начо, хочу купить квартиру, есть 250 000 евро наличными, позвони мне». Но за этим объявлением стоит не частный покупатель, а агентство недвижимости в поисках объектов. Агентства недвижимости Валенсии переживают, возможно, худшие времена: доступных для продажи квартир почти нет, и в ход идут любые уловки, чтобы найти продавцов.
