Эта неделя может стать поворотной для рынка недвижимости Испании: в четверг вступило в силу решение об отмене «золотых виз» — механизма, позволявшего иностранным инвесторам получать вид на жительство при покупке недвижимости на сумму свыше 500 000 евро. С пятницы для сдачи новых квартир в туристическую аренду потребуется согласие 60% соседей по зданию. А в субботу Союз арендаторов запланировал акции протеста в защиту доступа к жилью.
В последнее время жилищный вопрос стал серьезной социальной проблемой. Это видно из опросов, политических дебатов, демонстраций, прокатившихся по многим испанским городам, а также из книг. Три недавних эссе рассматривают этот вопрос с дополняющими друг друга, а иногда и противоречивыми (если не открыто враждебными) точками зрения.
Жилищный кризис в Барселоне во вторник попал на обложку международной версии газеты The New York Times. Статью подписала журналистка Лиз Алдерман, сопроводив ее двумя фотографиями: одна изображает Каса Орсола, символ борьбы арендаторов против инвестиционных фондов, скупающих дома и выселяющих жильцов, а другая — двух жителей так называемого Блок Папальона, который также недавно был продан. Заголовок репортажа — «Город потерянных домов и надежды» (City of lost homes and hope).
С этой пятницы вступает в силу новый Органический закон, который позволит жильцам многоквартирных домов накладывать вето на открытие туристических апартаментов, если за это проголосует большинство (60%). Это дает жителям Мадрида, где проблема нелегальной аренды стоит особенно остро, новые рычаги для борьбы с почти 14 000 квартир, работающих без лицензии.
После требования отдельных входов и запрета в 43 районах города, мэрия объявила о трехлетнем моратории на регистрацию новых объектов размещения.
Об этом заявил мэр Франсиско де ла Торре, не уточнив сроки вступления в силу и детали.
Оппозиция, однако, считает это «дымовой завесой», которая останется «ничем».
Крупнейшие гостиничные сети Испании активизировали кампании по набору персонала, чтобы укомплектовать штаты в преддверии сезона, который обещает стать лучшим летом в их истории. Данные бронирования на ближайшие месяцы и успешное начало Страстной недели указывают на то, что рекорд в 94 миллиона иностранных туристов, достигнутый в 2024 году, будет значительно превзойден в этом году. Есть вероятность, что впервые будет преодолена отметка в 100 миллионов путешественников.
