В нескольких словах
Власти Малаги вводят мораторий на регистрацию нового туристического жилья в попытке сдержать рост цен на недвижимость и снизить нагрузку на город. Оппозиция и представители бизнеса выражают сомнения в эффективности данной меры.
Власти Малаги усиливают борьбу с туристическим жильем.
После требования отдельных входов и запрета в 43 районах города, мэрия объявила о трехлетнем моратории на регистрацию новых объектов размещения.
Об этом заявил мэр Франсиско де ла Торре, не уточнив сроки вступления в силу и детали.
Оппозиция, однако, считает это «дымовой завесой», которая останется «ничем».
Представитель PSOE Даниэль Перес раскритиковал инициативу, связав ее с попыткой успокоить население перед запланированной на 5 апреля демонстрацией против жилищного кризиса.
Ассоциация владельцев туристического жилья Андалусии просит сделать исключение для проектов с уже запрошенными лицензиями или текущими инвестициями.
На данный момент в городе насчитывается 12 653 туристических апартамента, предлагающих более 65 000 мест, согласно статистике Хунта де Андалусия.
Новое предложение застало врасплох даже городскую оппозицию, сделавшую эту проблему своей главной темой в последние годы.
Основания для беспокойства есть: Малага занимает лидирующие позиции в рейтингах роста цен на недвижимость.
С 2017 года количество туристических объектов выросло в пять раз, достигнув значительной концентрации в таких районах, как центр города, где каждое третье жилье сдается туристам.
Это привело к росту цен на аренду.
Исследование Университета Малаги показало, что в районах с высокой концентрацией туристического жилья аренда подорожала до 33%.
Мэр де ла Торре заявил, что в ближайшие три года планируется внести изменения в Генеральный план градостроительства (PGOU).
Он также сообщил о контракте с компанией, которая проведет «реальную фотографию» сектора, чтобы выявить нелегальные объекты и изучить данные по апартаментам, отелям и типу земли.
Оппозиция, в свою очередь, считает эту меру «дымовой завесой».
Даниэль Перес заявил, что «любая мера, не предполагающая сокращения количества туристического жилья, является серьезной ошибкой».
То́ни Морильяс, координатор провинции от Izquierda Unida, назвала инициативу «поздней, плохой и недостаточной».
Отчет муниципалитета в феврале показал, что столица испытывает «беспрецедентный уровень туристической насыщенности».
Ассоциация владельцев туристического жилья Андалусии считает, что мера «несправедливо наказывает жителей Малаги и инвесторов».
Они просят защитить проекты с лицензиями и инвестициями.
Ассоциация также отмечает, что туристическое жилье составляет всего 2,68% от общего количества, в то время как 6,4% домов пустуют.
Мероприятия Малаги по ограничению туристического жилья всегда совпадали с манифестациями, организованными движением «Малага для жизни».
В июне, незадолго до первой демонстрации, было решено выдавать новые лицензии только объектам с отдельным входом или расположенным в зданиях, где все квартиры предназначены для туристов.
В ноябре 2024 года, перед протестом, был введен запрет на выдачу разрешений в 43 районах.
Новая мера снова совпадает с протестом, запланированным на 5 апреля, который будет проходить по всей стране.
Лозунг: «Покончим с бизнесом на жилье, нестабильной занятостью и разрушением территории».
