В эту субботу профсоюзы арендаторов организовали демонстрации в 39 городах Испании в знак протеста против высоких цен на жилье и аренду. Массовые акции проходят в течение всего дня, основные мероприятия запланированы на полдень в Мадриде, Севилье, Малаге, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Доностии (Сан-Себастьян), а вечером — в Барселоне и Валенсии, среди прочих.
Уровень сбережений испанских домохозяйств в прошлом году достиг 13,6% от их располагаемого дохода. Это на 1,6 процентных пункта выше, чем в 2023 году, и является самым высоким показателем с 2021 года. В 2021 году, сразу после пандемии, когда еще ощущались последствия ограничений, этот показатель составлял 14,3%, согласно опубликованным статистическим данным.
Евроибор в этом году пережил все возможные настроения. Для тех, у кого плавающая ипотечная ставка, его траектория стала гораздо менее предсказуемой, чем во второй половине прошлого года, когда снижение было непрерывным. Сейчас индикатор, похоже, взял паузу: закрытие месяца на отметке 2,398%, практически идентично февральскому (2,407%).
Правительство Балеарских островов увеличило до 382 000 € максимальную цену жилья, на которое распространяется программа государственных гарантий до 20%, позволяющая покупателям покрыть всю ипотеку, не внося первоначальный взнос.
В январе 2025 года в Испании зафиксирован рост продаж жилой недвижимости на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув 60 650 сделок. Это самый высокий показатель для января с 2008 года, когда рынок находился в «пузыре» и было заключено более 61 800 сделок, согласно данным Национального института статистики (INE). <br><br>
Январский рост стал седьмым месяцем подряд, демонстрирующим увеличение продаж в годовом исчислении, хотя и более умеренным, чем в декабре 2024 года (+37,7%). <br><br>
Несмотря на приостановку выселений из ипотечного жилья уязвимых семей, каждый день в Испании 60 человек теряют свои дома. Тенденция к снижению, сохранявшаяся почти десятилетие, прекратилась в период между летом 2023 года и летом 2024 года, уступив место новому всплеску выселений. Больше всего их в Барселоне, но именно в столице наблюдается самый большой рост. Теперь большинство выселений связано не с неуплатой ипотеки, а с невозможностью оплачивать аренду.
70-летний Калилу Диавара стал невольным символом борьбы за право на жилье в Сальте, городке с населением 35 000 человек, расположенном недалеко от Жироны. 7 марта судебные приставы выселили Диавара, имама местной мечети, его жену и четверых несовершеннолетних детей. Семья не платила ипотеку по квартире, принадлежащей банку, в течение пяти лет.
Европейский суд поддержал ограничение по времени для потребителей, желающих оспорить признанные недействительными расходы по ипотеке. Суд Европейского Союза (TJUE) вновь высказался по поводу этой статьи расходов, которую банки навязывали потребителям, обязывая их оплачивать все расходы по оформлению ипотеки: нотариальные услуги, регистрацию в реестре собственности и услуги управляющей компании. Верховный суд Испании признал эту практику незаконной в 2019 году, обязав банки и клиентов делить расходы поровну.