Цена жилья

Заоблачные цены на жилье — главная проблема миллионов испанцев

За десятилетие покупка подорожала на 35%, а аренда — значительно больше. Снижение цен на жилье — глобальная проблема, не имеющая простого решения. Она требует комплекса различных мер. Я убежден, что Испания должна кратно увеличить социальное жилье и поддерживаю (радикальное) повышение налогов на землю и недвижимость, не являющуюся первым жильем. Но первым шагом является простое, надежное и, как ни странно, противоречивое действие: нам нужно строить больше домов.

Каталония вновь выступает в роли законодательной лаборатории в жилищной сфере

Каталония сталкивается с важными законодательными изменениями в жилищной сфере.

Выселение жителей нелегального поселения на Ибице приостановлено

В среду утром 85 сотрудников Гражданской гвардии, Национальной полиции и местной полиции Санта-Эулалия-дес-Риу (Ибица) были развернуты в нелегальном поселении в районе Кан-Негре, известном как Кан-Рова 2, для выселения более 200 человек, которые жили там в течение нескольких месяцев.

Выселение жителей с их имуществом было приостановлено около 15:00 после того, как административный суд № 1 Пальмы принял приостановку выселения, поданную законным представителем нескольких семей, проживающих на этой территории.

Цены на жилье в Испании резко выросли

Испания стала второй страной в еврозоне с наибольшим ростом цен на жилье в прошлом году: 11,4%, согласно последним данным Евростата, уступив лишь Португалии с 11,6%. Обе страны демонстрируют общий экономический рост на фоне стагнации в Европе.

Однако, если рассматривать все 27 стран ЕС, то еще в двух странах, не входящих в зону евро, цены на недвижимость выросли еще больше в 2024 году. В Болгарии они взлетели на 18,3%, а в Венгрии — на 13%.

Наблюдая за участниками демонстраций

Легко понять, кого затрагивает проблема. На митингах за государственное здравоохранение можно увидеть в основном семьи и пожилых людей. На демонстрациях за жилье — молодежь. К настоящему времени нам все еще приходится массово выходить на защиту самых элементарных вещей: места для жизни, здоровья, образования. Все это, саму жизнь, разъедает то, что действительно важно: воспроизводство денег. Денег некоторых, разумеется.

Недовольство жилищным кризисом в Испании продолжает нарастать. После волны протестов летом и осенью прошлого года, в эту субботу в 40 городах страны прошли новые манифестации. Единый призыв профсоюзов арендаторов собрал десятки тысяч людей под лозунгом «Покончим с жилищным бизнесом». В Мадриде, по оценкам профсоюза работников жилищной сферы, число участников достигло 100 000 человек (по данным делегации правительства — 15 000).

Переезжать каждые три месяца, отказываться от расходов, например, на психолога, возвращаться в родительский дом после 40... Дороговизна жилья, вызвавшая новую волну протестов во многих городах Испании, имеет нежелательные последствия для многих людей.

Цены во многих регионах значительно выросли. Расчеты, основанные на официальных данных Министерства жилья и ценах предложения на порталах недвижимости, показывают, что в 97% переписных участков арендная плата с 2015 года выросла больше, чем общие цены. То есть, почти по всей территории, хотя кризис сказывается не везде одинаково.

Цены на аренду жилья продолжают стремительно расти. За последнее десятилетие стоимость квадратного метра средней квартиры выросла больше, чем инфляция, в 97 из 100 переписных участков Испании. Это следует из оценки, основанной на данных Индекса аренды жилья за 2015-2023 годы, скорректированных с учетом роста, зафиксированного одним из крупных порталов недвижимости в период с декабря 2023 по февраль текущего года.