В нескольких словах
В 40 городах Испании прошли массовые протесты, вызванные обострением жилищного кризиса. Десятки тысяч человек требуют от властей снижения цен на аренду, прекращения спекуляций на рынке недвижимости и обеспечения доступного жилья для всех слоев населения, включая молодежь, мигрантов и семьи с низким доходом. Кризис затрагивает как крупные города, так и острова, вынуждая людей покидать свои дома.
Недовольство жилищным кризисом в Испании продолжает нарастать. После волны протестов летом и осенью прошлого года, в эту субботу в 40 городах страны прошли новые манифестации. Единый призыв профсоюзов арендаторов собрал десятки тысяч людей под лозунгом «Покончим с жилищным бизнесом». В Мадриде, по оценкам профсоюза работников жилищной сферы, число участников достигло 100 000 человек (по данным делегации правительства — 15 000). В Барселоне, по данным профсоюза, собралось 100 000 человек (городская гвардия насчитала 12 000). Участники заявили, что власти запаздывают с принятием мер, и потребовали решительных действий для сдерживания цен на жилье. В Барселоне представитель городского профсоюза Карме Аркарасо предупредила «правительства», что «если они не выступят против власти рынка недвижимости, жилищный кризис их сметет». На улицы также вышли жители Севильи, Малаги, Сан-Себастьяна, Сантьяго-де-Компостелы, Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии, Пальма-де-Майорки и Валенсии. Подобной общегосударственной мобилизации не было со времен, предшествовавших краху «пузыря» на рынке недвижимости в 2006 и 2007 годах.
За транспарантами на этот раз скрывалась мозаика историй, иллюстрирующих масштабы кризиса доступности жилья: проблема может варьироваться в каждом городе, но она носит сквозной характер, и разные социально-экономические слои страдают от нее по-своему. Протестующие рассказывали, что снять жилье невозможно: квартир либо нет, либо они стоят целое состояние, недостижимое при нестабильных зарплатах. Купить жилье могут только те, кому помогут родители или достанется наследство. Молодежь с нестабильным доходом, уязвимые семьи, мигранты и пенсионеры оказались за бортом «кастинга», в котором арендодатели выбирают лучшего претендента. Влияние туризма на жилой фонд в районах городов разрушительно. Выселения продолжаются. Если ваше здание покупает инвестор, ваш договор аренды оказывается под угрозой. Некоторые люди не могут расстаться, потому что не смогли бы в одиночку оплачивать аренду. В Каталонии, где цены на аренду регулируются, собственники обходят ограничения, переводя свои квартиры на рынок туристического или сезонного жилья. На островах люди уезжают, потому что для местных жителей и работников нет жилья. Масштаб проблемы объясняет, почему на протестах было много молодежи, а также людей среднего возраста и пенсионеров, являющихся собственниками жилья, но вышедших в знак солидарности со своими детьми или внуками.
С декабря прошлого года жилье официально стало главной проблемой для испанцев, как показывают ежемесячные опросы общественного мнения. За исключением арендной платы в Каталонии (где она умеренно снизилась в первые три месяца после введения регулирования), цены на аренду и продажу жилья продолжают расти, все больше отрываясь от уровня зарплат, что усугубляет бедность семей и расширяет разрыв. В прошлом году цены на продажу выросли на 8,4%, что вдвое больше, чем в 2023 году, и является самым большим ростом с 2007 года, предшествовавшего краху «пузыря» на рынке недвижимости, согласно официальным статистическим данным. В девяти из 17 автономных сообществ рост превысил 8,4%. Цены на аренду, по официальным данным (которые запаздывают на два года) или данным порталов недвижимости (отражающим цены предложения), также продолжают расти. В Мадриде годовой рост в январе составил 16,4%; в Малаге — 10,5%.
Требования единой мобилизации в эту субботу включают снижение цен на аренду, бессрочные договоры аренды, возвращение в оборот пустующих, туристических или сдаваемых на короткий срок квартир администрацией, меры по сдерживанию спекулятивных покупок и борьбу с группами, занимающимися выселением. В Мадриде представитель Профсоюза арендаторов Валерия Раку заявила, что единый протест — это начало конца «паразитической системы, которая пожирает зарплаты и будущее» миллионов испанцев. «Хватит уезжать из наших районов и городов, хватит выселений, хватит уходить с опущенной головой», — воскликнула она, заверив, что «забастовка арендаторов пришла, чтобы остаться». Она также раскритиковала реакцию правительства на ситуацию: «Если они не вернут жилье, захваченное в пустующих квартирах и домах, мы вернем его сами».
В Барселоне представитель Профсоюза арендаторов Карме Аркарасо заявила: «Цены остаются заоблачными, нас продолжают выгонять из домов, большинство объявлений — о сезонной аренде, правительства ничего не делают, и люди устали». Она предупредила: «Рантье виновны, но правительства несут ответственность. Они не осознают, что если не выступят против власти рынка недвижимости, жилищный кризис их сметет».
Министр жилищного строительства Исабель Родригес позже прокомментировала манифестации в социальных сетях. «Многие люди вышли на улицы, чтобы потребовать то, с чем я согласна: жилье должно быть для жизни, а не для спекуляций. Мы достигнем этого, только если все администрации (муниципалитеты, автономные сообщества и центральное правительство) будут действовать сообща», — написала она, перечислив меры, принимаемые правительством: строительство государственного жилого фонда, создание государственной жилищной компании, меры по индустриализации сектора, находящееся в разработке регулирование сезонной аренды и реестр туристического жилья. В Мадриде в демонстрации приняла участие министр по делам молодежи и детства Сира Риего; в других городах участвовали политики из PSOE, IU (Андалусия), Sumar (Мадрид) и Comuns (Барселона).
Мадрид и Барселона стали центрами самых массовых протестов. В Мадриде тысячи людей прошли по Пасео-дель-Прадо к Пласа-де-Эспанья, размахивая ключами. Среди демонстрантов были пенсионеры, живущие в арендованном жилье, и мигранты, прожившие в Испании почти три десятилетия, которые жаловались на расизм на рынке недвижимости. Виктор живет в Испании 28 лет и сетовал, что с тех пор ситуация с жилищной изоляцией не изменилась. «Латиноамериканцам, темнокожим людям все еще труднее; владельцы жилья выбирают тех, кто предложит больше денег», — добавил он.
В Барселоне, городе, который недавно был назван эпицентром жилищного кризиса в Европе, демонстранты заполнили центральную часть проспекта Марии Кристины рядом с площадью Испании. На этот раз Профсоюз арендаторов провел не шествие, а «политическую акцию» с выступлениями представителей организаций и групп, пострадавших от жилищного кризиса: арендаторов из домов, принадлежащих La Caixa, объявивших забастовку, жителей зданий, которые были проданы, обитателей трущоб из района Валькарка, а также представителей платформ учителей и медицинских работников, организовавшихся для решения кризиса в школах и системе первичной медико-санитарной помощи.
В Валенсии, по данным делегации правительства, на марш вышли 4000 человек, среди которых были жители деревень Уэрта-Сур, пострадавших от наводнения в октябре прошлого года. 29-летний Калил Сальдивар объяснил, что наводнение только усугубило жилищную ситуацию: «Мы продолжаем платить столько же, но теперь живем в худших условиях, в основном без нормального транспортного сообщения с Валенсией, где большинство из нас работает». Он уточнил, что его семью уже вытеснили из столицы 10 лет назад из-за роста цен: «Теперь вернуться немыслимо».
В Андалусии акции прошли в Малаге, Гранаде, Севилье и Кадисе, собрав в общей сложности 12 500 демонстрантов, по данным делегации правительства. В Севилье протест против цен на жилье совпал с акцией против упадка государственного здравоохранения — это третья и вторая по значимости проблемы, волнующие андалузцев, согласно местным опросам. Это второй раз за последние месяцы, когда севильцы выходят на улицы протестовать против подорожания квартир. На этот раз около 3000 демонстрантов прошли маршем к андалузскому парламенту. В Малаге, где собралось 5000 участников, марш прошел через несколько дней после того, как мэр города Франсиско де ла Торре (PP) объявил о так называемом «глобальном моратории» на туристическое жилье, не уточнив деталей.
Множество людей собралось также в Сан-Себастьяне на единственной акции в Стране Басков и одной из самых массовых за последние месяцы в столице Гипускоа. Это испанский город с самой высокой ценой покупки жилья за квадратный метр в стране: она достигает 5708 евро. Звучали также свидетельства о расизме на рынке недвижимости, как от 51-летнего Абдессалама из Витории марокканского происхождения, отца семейства, впервые вышедшего на демонстрацию; или от жителей Сан-Себастьяна, таких как Сильвия и Манекс, которым в 29 лет пришлось переехать в Андоайн, чтобы найти квартиру по карману.
В Сантьяго-де-Компостеле Ана Диес рассказала, что испытала на себе эволюцию проблемы: сначала жила в студенческих квартирах на шесть-семь человек, затем в «квартире без окон на улицу, но приличной» за 530 евро, а через пять лет хозяйка объявила ей и ее парню, что новая цена будет 1500 евро. Теперь Ана находится в процессе расставания и не может найти способ жить отдельно. Она думала принести на демонстрацию плакат с лозунгом: «Я могу научиться жить без тебя, но как я буду платить за аренду?».
В полдень прошла акция протеста и в Пальме, к которой присоединились более 60 организаций и люди всех возрастов. Молодежь, как Александра и ее друзья, жаловалась, что не может съехать от родителей. Протесты также прошли на Ибице и Менорке, где Балеарские острова достигли исторических максимумов цен как на покупку, так и на аренду. На Канарских островах одна из главных акций состоялась в Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии с сотнями участников. Она началась в районе Гуанартеме, который как нельзя лучше иллюстрирует напряженность на рынке жилья на островах. Близость к пляжу Лас-Кантерас способствовала строительному буму, заполнившему район новостройками и жильем для отдыхающих. «Гулять здесь — значит бродить среди кранов и франшиз, и все происходит так быстро, что мы уже не знаем своих соседей. Это борьба не только за крышу над головой, это борьба за достоинство, справедливость, за мирную жизнь», — прозвучало на акции.
