Рынок недвижимости

Каталония вновь выступает в роли законодательной лаборатории в жилищной сфере

Продвигается вторая фаза процесса продажи Livensa

Продвигается вторая фаза процесса продажи Livensa, испанского бренда студенческих резиденций канадского гиганта Brookfield. Этот фонд из Торонто получил первоначальные предложения на первом этапе, которые составили около 1,2 миллиарда евро, сообщают различные источники на рынке недвижимости. В ближайшие недели ожидается момент подачи обязывающих предложений, когда, в принципе, останется один или два финальных кандидата.

Как продать свою недвижимость успешно: избегаем распространенных ошибок

На недавней европейской выставке недвижимости Mipim в марте

Испанские участники пользовались повышенным вниманием. Международные инвесторы проявляли интерес к испанскому рынку, особенно в секторах жилья, студенческих общежитий, отелей и логистики. По мнению экспертов, Мадрид и в целом Испания были наиболее привлекательными направлениями на Mipim.

Крупная сделка на рынке недвижимости:

Британский фонд Aberdeen поручил компании Savills продать свой логистический комплекс в районе Лос-Гавиланс, в Хетафе (Мадрид). Арендодателями складов являются такие крупные международные компании, как Amazon и Carrefour.

Сделка, которая выйдет на рынок в ближайшие недели в поисках потенциальных покупателей, может превысить 200 миллионов евро, по данным источников в сфере недвижимости.

Цены на жилье в Испании резко выросли

Испания стала второй страной в еврозоне с наибольшим ростом цен на жилье в прошлом году: 11,4%, согласно последним данным Евростата, уступив лишь Португалии с 11,6%. Обе страны демонстрируют общий экономический рост на фоне стагнации в Европе.

Однако, если рассматривать все 27 стран ЕС, то еще в двух странах, не входящих в зону евро, цены на недвижимость выросли еще больше в 2024 году. В Болгарии они взлетели на 18,3%, а в Венгрии — на 13%.

Два года назад Аканджи Абдуллахи переехал из родного города Ойо в Абуджу, столицу Нигерии, в поисках лучших возможностей.

На улице Фрай Диего Руис в Хетафе

23 подъезда и 211 квартир. Когда несколько недель назад один из владельцев решил сдать свою квартиру площадью около 70 квадратных метров, построенную между 1970 и 1979 годами, в аренду за 1250 евро в месяц, поток заявок, обрушившийся на этого человека, был настолько велик, что он был ошеломлен, словно раздавлен успехом, который он не мог понять.

Недовольство жилищным кризисом в Испании продолжает нарастать. После волны протестов летом и осенью прошлого года, в эту субботу в 40 городах страны прошли новые манифестации. Единый призыв профсоюзов арендаторов собрал десятки тысяч людей под лозунгом «Покончим с жилищным бизнесом». В Мадриде, по оценкам профсоюза работников жилищной сферы, число участников достигло 100 000 человек (по данным делегации правительства — 15 000).

Недостаток воображения, ограниченность мышления, социальное расслоение, путаница в понятиях, экзистенциальная усталость... Подобно заброшенному зданию, поросшему дикой растительностью, кризис доступности жилья распространяет свои метастазы далеко за пределы стен каждого дома. Об этом свидетельствуют размышления восьми экспертов из разных областей. Ниже приводится краткое изложение восьми бесед, проведенных в последние недели, с одним и тем же отправным вопросом: что жилищный кризис говорит о нас?