В нескольких словах
Правительство Испании делает ставку на индустриальное строительство как на способ решения проблемы доступности жилья и модернизации строительного сектора. План PERTE направлен на ускорение строительства, снижение затрат и привлечение новых кадров в отрасль.
Премьер-министр Испании представит стратегический проект восстановления и экономической трансформации в сфере жилищного строительства
Премьер-министр Испании Педро Санчес в четверг представит Стратегический проект восстановления и экономической трансформации (PERTE) в сфере жилищного строительства. Мероприятие пройдет на выставке Rebuild, посвященной строительству, которая проходит на этой неделе в Ifema Madrid. Это стратегическая площадка, где будут присутствовать застройщики, архитекторы, технологические компании и государственные органы. Правительство планирует объявить о плане, направленном на преобразование способа строительства жилья в Испании. Эта мера предпринята в период серьезной напряженности на рынке недвижимости и направлена на улучшение ситуации с доступностью жилья, делая ставку на индустриализацию как на фактор эффективности, устойчивости и скорости строительства домов. Выступление запланировано на 11:30, как сообщила La Moncloa, в качестве завершения мероприятия под названием «На пути к индустриальному строительству». Объявление о PERTE происходит почти через три месяца после того, как в январе президент представил пакет из двенадцати мер, направленных на решение одной из самых острых социальных проблем: доступа к жилью. За последнее десятилетие цены на жилье выросли на 36% в реальном выражении (то есть с учетом инфляции), и в этом контексте правительство решило сделать ставку на переход к более гибкой модели строительства.
В отличие от других, более краткосрочных обещаний, таких как налоговые льготы на аренду или регулирование туристических квартир, PERTE направлен на долгосрочное вмешательство для преобразования сектора. Отраслевые источники считают эту меру одной из самых амбициозных с момента запуска европейских фондов и сравнивают ее с предыдущими программами, которые, по их словам, работали «с заметным успехом». Как сказал Санчес и повторяло правительство с самого начала, этот проект будет реализован в Валенсийском сообществе с целью «содействия восстановлению экономической структуры, пострадавшей от DANA, и создания добавленной стоимости для всей Испании».
Индустриальное строительство обещает сократить сроки сдачи до 40%, оптимизировать использование ресурсов и уменьшить количество отходов, образующихся в процессе строительства. В настоящее время, по оценкам, от 5% до 10% жилья в Испании строится с использованием этого метода, но ожидается значительный рост при поддержке правительства. Об этом заявил в среду генеральный директор девелоперской компании Aedas Homes Дэвид Мартинес во время встречи со СМИ по случаю открытия Rebuild. «Мы ждем конкретизации PERTE, потому что это может стать стимулом для роста небольших застройщиков. Наряду с ICO [Официальный кредитный институт], который, как мы знаем, намерен увеличить финансирование доступного жилья, можно будет стимулировать производство малых предприятий за счет улучшения доступа к финансированию», — подчеркнул он.
Еще одна задача, которую PERTE намерен решить, — это небольшое число женщин в строительстве. По оценкам Национальной конфедерации строительства (CNC), на стройках работает всего около 10 000 женщин, что составляет менее 6,25% от общего числа работников в этом секторе. Предполагается, что модернизация сектора привлечет новые кадры и увеличит число работающих женщин, а также молодых людей.
