Для большинства людей ипотека — самое важное финансовое решение в жизни. Оно объединяет мечту о долгожданном собственном доме с серьезными обязательствами: 30 лет ежемесячных выплат, накопленные проценты и вечный обратный отсчет до дня, когда ипотека будет выплачена. С Euribor,
Джим Грант часто говорит, что в науке знание является накопительным, основываясь на предыдущих достижениях. Всего через 60 лет после того, как братья Райт пролетели 100 метров в Китти-Хок, человек смог ступить на Луну.
В экономике, однако, знание циклично. Оно основано на вечном цикле человеческих эмоций: эйфории, паники, жадности и зависти. Те же ошибки совершаются снова и снова.
12-месячный Euribor резко упал. Индекс, широко используемый для расчета переменных ипотечных ставок в Испании, опустился ниже 2,1% после превышения 2,3%. Только в четверг произошло снижение на 5,7 базисных пункта, до 2,099% в день. Это самый низкий уровень с 12 сентября 2022 года.
В субботу вечером мужчина выбросил принтер из окна своего дома, затем спустился на улицу в нижнем белье и начал кричать, подражая младенцу, бормоча, что ему нужна мать. За этим образом стоит история, которая, хоть и далека от культурного контента, обычно освещаемого в этой колонке, объясняет одну из цифровых опасностей, на которую обращают меньше всего внимания. На ней стоит остановиться.
Верховный суд Испании четко постановил, что потребители могут требовать от банков возврата ипотечных расходов после вступления в силу окончательного решения суда о недействительности соответствующего пункта договора.
В эту субботу профсоюзы арендаторов организовали демонстрации в 39 городах Испании в знак протеста против высоких цен на жилье и аренду. Массовые акции проходят в течение всего дня, основные мероприятия запланированы на полдень в Мадриде, Севилье, Малаге, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Доностии (Сан-Себастьян), а вечером — в Барселоне и Валенсии, среди прочих.
Уровень сбережений испанских домохозяйств в прошлом году достиг 13,6% от их располагаемого дохода. Это на 1,6 процентных пункта выше, чем в 2023 году, и является самым высоким показателем с 2021 года. В 2021 году, сразу после пандемии, когда еще ощущались последствия ограничений, этот показатель составлял 14,3%, согласно опубликованным статистическим данным.
Евроибор в этом году пережил все возможные настроения. Для тех, у кого плавающая ипотечная ставка, его траектория стала гораздо менее предсказуемой, чем во второй половине прошлого года, когда снижение было непрерывным. Сейчас индикатор, похоже, взял паузу: закрытие месяца на отметке 2,398%, практически идентично февральскому (2,407%).
Правительство Балеарских островов увеличило до 382 000 € максимальную цену жилья, на которое распространяется программа государственных гарантий до 20%, позволяющая покупателям покрыть всю ипотеку, не внося первоначальный взнос.