В нескольких словах
Euribor демонстрирует снижение, отражая влияние торговых войн и ожидаемое смягчение монетарной политики ЕЦБ. Это приведет к снижению выплат по ипотеке. Однако сохраняется неопределенность из-за торговых тарифов.
За неделю, прошедшую с момента объявления Дональдом Трампом тарифов, вызвавшего опасения глобальной рецессии
12-месячный Euribor резко упал. Индекс, широко используемый для расчета переменных ипотечных ставок в Испании, опустился ниже 2,1% после превышения 2,3%. Только в четверг произошло снижение на 5,7 базисных пункта, до 2,099% в день. Это самый низкий уровень с 12 сентября 2022 года.
С этим падением Euribor предварительно составляет в среднем 2,215% в апреле, что ниже 2,398% в марте и значительно ниже 3,703% годом ранее. Экономия по переменным ипотекам, подлежащим пересмотру, превысит 122 евро в месяц или 1400 евро в год.
Страх перед экономическим замедлением увеличил вероятность снижения процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ) 17 апреля, хотя еще несколько недель назад никаких изменений не ожидалось. Рынок делает ставку на решение, которое стимулирует европейскую экономику, чтобы компенсировать охлаждение, вызванное тарифами.
«Снижение ставок теперь более вероятно», - отмечают в fintech Ebury, где прогнозируют дальнейшее снижение Euribor в этом месяце, если это произойдет. Фактически, по оценкам, эталонный ипотечный индекс завершит апрель на уровне 2,141% в среднем.
«Неопределенность, связанная с тарифами, значительно увеличила риски для экономики в 2025 году, что центральный банк, вероятно, компенсирует новым снижением ставки по депозитам на 25 базисных пунктов. Нельзя исключать дальнейшего снижения ставок в краткосрочной перспективе, хотя пространство для маневра ограничено, особенно из-за немецкого налогового пакета», - отмечает Ульрике Кастенс, старший экономист DWS.
К росту ожиданий нового снижения стоимости денег из-за торговой политики Трампа добавляется то, что инфляция в еврозоне в марте замедлилась на десятую долю, до 2,2%, что выше ожиданий рынка, что помогает ЕЦБ смягчить денежно-кредитную политику. Тем не менее, тарифные повороты президента Дональда Трампа (вчера вечером он объявил 90-дневную паузу в тарифах для стран, за исключением Китая) сохраняют неопределенность и, кроме того, остаются на уровне 10% для ЕС.
Некоторые эксперты считают, что тарифное перемирие смягчило потребность в срочных стимулах и что центральные банки теперь имеют больше возможностей для поддержания официальных ставок.
«Ситуация остается хрупкой. Достаточно нового политического потрясения – или президентского твита – чтобы снова встряхнуть ситуацию. На данный момент наиболее вероятно, что Euribor не пробьет уровень 2%, который казался таким ясным с торговой войной, и нам придется вернуться к боковой тенденции, в которой мы увидим небольшие повышения в ближайшие дни», - утверждает Карлос Лопес из блога euribor.com.es.
