Марбелья, Портиксол (Пальма), Реколетос (Мадрид)... Какие районы Испании стали самыми дорогими и где цены на жилье выросли больше всего за последний год? Обзор рынка недвижимости
Неуверенность на вторичном рынке
Бум на рынке недвижимости: Продажи жилья в Испании достигли 17-летнего максимума в январе, рост на 11%
В январе 2025 года в Испании зафиксирован рост продаж жилой недвижимости на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув 60 650 сделок. Это самый высокий показатель для января с 2008 года, когда рынок находился в «пузыре» и было заключено более 61 800 сделок, согласно данным Национального института статистики (INE). <br><br>
Январский рост стал седьмым месяцем подряд, демонстрирующим увеличение продаж в годовом исчислении, хотя и более умеренным, чем в декабре 2024 года (+37,7%). <br><br>
Высший суд Канарских островов вынес решение против Налоговой службы, признав туристическую аренду экономической деятельностью
Высший суд справедливости Канарских островов (TSJC) пересмотрел подход к налогообложению доходов от аренды
Выселения в Испании выросли на 3,4% в 2024 году: статистика CGPJ
Согласно отчету, опубликованному в пятницу Генеральным советом судебной власти (CGPJ)
В 2024 году было зарегистрировано 27 564 случая выселения из жилья, что на 3,4% больше, чем в предыдущем году.
Из них 74,6% (около 20 558) были связаны с процедурами, предусмотренными Законом о городской аренде (LAU), а 5073 (18,4%) — с взысканием ипотечных кредитов. Оставшиеся 1933 выселения произошли по другим причинам.
Как задекларировать жилье в декларации о доходах за 2024 год: ключевые моменты налогообложения аренды, покупки и владения домом
Декларирование доходов и жилье
Резкий скачок цен на жилье в 2024 году: рост на 8,4% – максимум с 2007 года (данные INE)
Цены на свободное жилье в Испании в среднем выросли на 8,4% в 2024 году, что более чем вдвое превышает рост 2023 года и является самым значительным скачком с 2007 года, когда был зафиксирован рост на 9,8%. Об этом свидетельствуют данные Индекса цен на жилье (IPV) Национального института статистики (INE), опубликованные в пятницу. С учетом роста в 2024 году, цены на свободное жилье демонстрируют непрерывный рост уже одиннадцать лет подряд.
Эксперты предлагают снизить налоги на жилье, удорожающие его стоимость до 25%
