В нескольких словах
Количество выселений в Испании увеличилось в 2024 году, причем большая часть связана с неуплатой аренды. Также наблюдается значительный рост числа ипотечных взысканий. Каталония остается регионом с наибольшим количеством выселений по всем категориям.
Согласно отчету, опубликованному в пятницу Генеральным советом судебной власти (CGPJ)
В 2024 году было зарегистрировано 27 564 случая выселения из жилья, что на 3,4% больше, чем в предыдущем году.
Из них 74,6% (около 20 558) были связаны с процедурами, предусмотренными Законом о городской аренде (LAU), а 5073 (18,4%) — с взысканием ипотечных кредитов. Оставшиеся 1933 выселения произошли по другим причинам.
Выселения за неуплату арендной платы выросли на 4,5% по сравнению с 2023 годом, а выселения, связанные с взысканием ипотечных кредитов, сократились на 3,6%.
Ситуация по регионам
Каталония лидирует по количеству выселений (7381 случай, 26,8% от общего числа). За ней следуют Андалусия (4027), Валенсия (3610) и Мадрид (2375).
Если рассматривать только выселения, связанные с процедурами LAU, то рейтинг также возглавляет Каталония (5539). Далее идут Андалусия (2712), Валенсия (2517) и Мадрид (2317).
По выселениям, связанным с взысканием ипотечных кредитов, на первом месте Каталония (1121). За ней следуют Андалусия (994), Валенсия (915) и Мурсия (423).
Рост числа ипотечных взысканий
Данные CGPJ также показывают, что в 2024 году было инициировано 23 164 процедуры взыскания ипотечных кредитов, что на 18,3% больше, чем в предыдущем году. В абсолютных цифрах лидирует Андалусия (5519), за ней следуют Каталония (4491), Валенсия (3403), Мадрид (2204) и Мурсия (1229).
Однако, если учитывать количество ипотечных взысканий на 100 000 жителей, самый высокий показатель зафиксирован в Мурсии (78). Далее следуют Валенсия (63,5), Андалусия (62,7), Каталония (55,7) и Кастилия-Ла-Манча (53,2).
Незаконная оккупация жилья
С третьего квартала 2018 года доступна статистическая информация о судебных разбирательствах, связанных с незаконной оккупацией жилья, в случаях, когда владельцами являются физические лица, некоммерческие организации или государственные органы, владеющие социальным жильём. В 2024 году количество таких дел (2309) выросло на 1,8% по сравнению с предыдущим годом. Больше всего подобных случаев зарегистрировано в Каталонии (463, или 20,05% от общего числа), Андалусии (449), Валенсии (391) и Мадриде (186).
Источники: Генеральный совет судебной власти (CGPJ).
