Иностранцы, ищущие жилье в Испании, сталкиваются не только с ограниченным предложением и заоблачными ценами. Многие агентства и собственники жилья используют свое положение, применяя практики «жилищного расизма», которые затрудняют доступ мигрантов к достойным условиям проживания.

В ответ на эту проблему, ряд испанских политических партий – Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos и BNG – внесли в Конгресс депутатов не законодательное предложение (PNL), поддержанное 47 социальными организациями. Инициатива направлена на борьбу с дискриминацией при аренде и покупке недвижимости.

Среди ключевых требований предложенной инициативы – установление максимальных требований, которые могут предъявляться при аренде или покупке жилья, введение санкций за практики жилищной дискриминации и упрощение процесса подачи жалоб для пострадавших от такой дискриминации.

Владимир Паскуаль Ревело, президент Ассоциации Rumiñahui, занимающейся правами иммигрантов, отметил «ситуации крайней уязвимости», в которых оказываются дети и семьи из других стран. Депутат от партии ERC Этна Эстремс Файос добавила, что жилье является «самым важным» вопросом в стране, а жилищный расизм только усугубляет эту проблему. Она выразила надежду, что правительство, в частности Социалистическая партия, предпримет реальные действия, а не ограничится лишь громкими заявлениями.

Предложение PNL призывает правительство «эффективно применять» Закон о равном обращении и недискриминации, принятый в 2022 году. Хуанде Гомес, представитель организации Provivienda, заявил у стен парламента о необходимости скорейшего создания Независимого органа, который сможет обрабатывать все существующие жалобы на дискриминацию в сфере недвижимости.

Помимо этого, авторы предложения рекомендуют запустить программы доступного арендного жилья, включающие посредничество и бесплатную юридическую помощь при заключении договоров, чтобы разрешать конфликты, связанные с арендой.

Среди других предложенных мер – проведение информационных кампаний о правах арендаторов, ориентированных на мигрантов, а также повышение осведомленности профессионалов в сфере недвижимости. Инициатива также предполагает систематический сбор данных и проведение исследований дискриминации при доступе к жилью.

Рынок жилья в Испании действительно остается враждебным для мигрантов, что подтверждается имеющимися данными. Отчет организации Provivienda за март под названием «Сдается? Расизм и сегрегация при аренде жилья» показал, что 99% риелторских агентств в Мадриде и Барселоне, с которыми связывались по телефону якобы потенциальные арендаторы, демонстрировали явные дискриминационные практики в отношении иностранцев. Это значительный рост по сравнению с предыдущими данными (72,5%). Исследование также выявило, что многие агенты используют «тонкие» методы исключения, например, запрашивая чрезмерные требования или настаивая на страховке от неуплаты аренды.

Было также замечено, что к иностранцам из стран ЕС, англоговорящим гражданам или лицам с высоким социально-экономическим статусом относятся более благосклонно. В то же время, граждане из Африки, Азии и Латинской Америки – те, кто мигрирует по экономическим причинам, – сталкиваются с такими предрассудками, как предположение о неплатежеспособности, плохих привычках и проживании в стесненных условиях.

Согласно данным Национального института статистики (INE) за 2024 год, наиболее уязвимыми на волатильном рынке жилья являются люди с ограниченными возможностями, иностранцы и молодые люди в возрасте от 30 до 44 лет. Опрос показал, что 8,9% тех, кто пытался снять или купить жилье за последние пять лет, чувствовали себя дискриминированными. Это более 1,4 миллиона человек из 16 миллионов опрошенных.

На фоне этих данных Паскуаль Ревело подчеркнул нарушение базового права мигрантского сообщества: «Мы тоже строим эту страну, но к нам относятся как к гражданам третьего сорта; поэтому мы требуем достойного и качественного жилья».