В нескольких словах
Власти Мадрида во главе с Исабель Диас Аюсо активно продвигают тему захвата жилья, однако официальные данные не подтверждают масштабы проблемы, о которых заявляют политики. Субсидии для пострадавших от захвата жилья остаются мало востребованы, а количество заявлений о захвате снижается. Власти также умалчивают о захватах жилья, находящегося в их собственности.
«Неуплата аренды, как и захват, — это преступление, которое поражает множество невинных людей, нанося им серьезный ущерб».
Эту фразу произнесла Исабель Диас Аюсо, президент Сообщества Мадрида, 4 февраля. В этот день она позировала в здании Президентства в футболке платформы пострадавших. «Мы не фейк», — гласит надпись. Это последний шаг в осуждении проблемы, которую Народная партия (PP) превратила в один из своих политических флагманов и которая в Мадриде лежит в основе политического дискурса как самой партии, так и Vox. Однако официальные данные не отражают той тревоги, которую периодически раздувает баронесса своими выступлениями. Аюсо громко объявила в 2022 году, что Canal de Isabel II будет субсидировать тариф на воду тем, чье жилье было захвачено: только 18 человек воспользовались этой опцией в 2024 году. Кроме того, с 2021 года Сообщество признало право на компенсацию за аренду, которую они перестали получать из-за захвата жилья, в котором выселение было приостановлено из-за уязвимости арендатора, только 228 лицам, согласно информации, полученной Джерело новини в соответствии с законом о прозрачности.
PP не позволяет Ассамблее Мадрида расследовать «дело FP», которое затрагивает правительство Аюсо
«Либо информационные кампании, направленные на популяризацию этих субсидий Canal, широко представленных Сообществом в качестве примера, не достигли своих потенциальных получателей, либо число пострадавших домов далеко от предполагаемых данных, которые правительство Сообщества, во главе с президентом Аюсо, использует для создания паники», — сожалеет Диего Крус, депутат от PSOE. «Если мы примем во внимание эти данные о заявках, как и те, которые можно извлечь из отчета Совета судебной власти, становится очевидно, что мы имеем дело с гнусным использованием для нагнетания страха в обществе, возможно, одной из самых отвратительных вещей, которые политический лидер может сделать по отношению к своим согражданам».
Число заявлений о захвате жилья в Сообществе Мадрида, поданных как узурпация, сократилось с 2852 в 2023 году до 1616 в 2024 году, согласно данным Правительственной делегации. Это представляет собой снижение на 43%. А в феврале в населенных пунктах, находящихся в ведении Национальной полиции, было зарегистрировано 894 случая захвата жилья из 2,8 миллиона жилых домов, по данным представительства центрального правительства.
Кроме того, уровень выселений, связанных с невыполнением договоров аренды, на 100 000 жителей в Мадриде составил 6,6 в третьем квартале 2024 года, согласно данным Генерального совета судебной власти (CGPJ) для статистики, в которой лидируют 14,8 на Балеарских островах, 12,8 в Каталонии и 11,8 на Канарских островах. А число приговоров и постановлений, вынесенных в рамках процедур, касающихся городской аренды жилья, которые лучше всего соответствуют «неуплате аренды», согласно CGPJ, сократилось на 11,3% и 6,3% соответственно между третьим кварталом 2023 года и третьим кварталом 2024 года.
!function(){"use strict";window.addEventListener("message",(function(a){if(void 0!==a.data["datawrapper-height"]){var e=document.querySelectorAll("iframe");for(var t in a.data["datawrapper-height"])for(var r,i=0;r=e[i];i++)if(r.contentWindow===a.source){var d=a.data["datawrapper-height"][t]+"px";r.style.height=d}}}))}();
Ничто из этого не помешало Аюсо постоянно акцентировать внимание на этом вопросе в 2025 году.
4 февраля Аюсо встретилась с представителями Платформы пострадавших от захвата и неуплаты аренды и сфотографировалась в их футболке. 10 февраля она обвинила правительство в «поощрении захвата» законом о жилье и встретилась с Терезой Матеос, 82-летней женщиной, о которой она рассказала, что ее дом в Фуэнлабраде был захвачен ее арендаторами, причинив ей, по ее словам, «такие расстройства, что ее муж умер от огорчений и ссор, которые у них были». 11 февраля, ссылаясь на тот же случай, она выпалила: «Те, кто с гендерным плакатом, пусть не забывают о женщинах, которые одиноки, потому что они вдовы или у них нет детей, и их дома захватывают». А 13 февраля она снова подняла этот вопрос во время пленарного заседания контроля Ассамблеи: «95% захваченного рынка — это мелкие собственники, а не крупные [собственники]», — заверила она.
В отличие от этого, имеющиеся данные позволяют предположить, что проблема, неоспоримая для тех, кто от нее страдает, не имеет тех масштабов, которые ей придает президент.
Служба телефонной помощи жертвам захвата начала работать 23 июня 2022 года. До 3 февраля 2025 года она получила 3826 звонков (если один и тот же человек звонит несколько раз, все эти звонки будут подсчитаны), которые привели к оказанию помощи 219 гражданам (семь в месяц) и к тому, что в 42 случаях за более чем два года удалось предотвратить захват жилья или добиться его освобождения, согласно данным регионального правительства.
Кроме того, Сообщество Мадрида признает в официальной документации, с которой ознакомилась Джерело новини, что до 2499 домов, за которые оно несет ответственность, поскольку они принадлежат Агентству социального жилья (AVS), были захвачены без правового основания к концу 2024 года, что не означает, что обо всех этих случаях было заявлено в полицию. То есть значительная часть проблемы, о которой сообщается, укоренена в самой администрации, а не в собственности граждан.
1,9 миллиона евро
Наконец, с 2021 года региональное правительство получило всего 770 заявок на компенсацию арендодателям и владельцам захваченных домов, в которых было приостановлено выселение или выдворение из-за уязвимости арендатора. Из них удовлетворено только 228. Это повлекло за собой расходы в размере 1 906 444,41 евро из государственных средств. Еще 278 заявок находятся на рассмотрении.
«Не все лица, пострадавшие от неуплаты аренды, имеют право на получение этой помощи», — утверждает представитель правительства. «Если вы являетесь арендодателем и, следовательно, заявителем, вы должны предоставить судебное постановление о приостановлении выселения или выдворения», — напоминает он. «Это запрашивается в суде, который выдает его на основании отчета социальных служб, если будет установлено, что арендатор является уязвимым», — добавляет он. «Следовательно, выселение не может быть осуществлено, и владелец оказывается в невыгодном положении», — продолжает он. «Предоставление этой помощи ограничено очень определенными ситуациями», — настаивает он. «Не все случаи неуплаты аренды имеют право на получение помощи, и нельзя устанавливать прямую связь между количеством заявок и количеством людей, пострадавших от этой проблемы».
Это отражает то, что региональное правительство не полностью признает официальные данные. Например, в отношении данных Правительственной делегации в Мадриде, полученных с использованием методологии, аналогичной той, что используется во всей Испании, представитель регионального правительства в феврале раскритиковал то, что «они не включают захваты, которые не являются преступлениями, связанными с проникновением в жилище или узурпацией [например, захваты, о которых не было заявлено]», а также то, что он называет «неуплатой аренды».
Со своей стороны, платформы, объединяющие жертв преступления захвата, не принимают официальные данные, утверждая, что многие пострадавшие не заявляют о случившемся и решают проблему самостоятельно (платя за то, чтобы захватчики ушли или были выселены). И таким образом, страх распространяется, подпитываемый голосом политиков, несмотря на данные.
