В нескольких словах
Партия Más Madrid обвиняет мэрию Мадрида в бездействии в отношении тысяч нелегальных туристических квартир. Оппозиция требует расследования и обвиняет мэра в возможном злоупотреблении властью, указывая на негативное влияние нелегального жилья на рынок недвижимости.
Партия Más Madrid на следующей неделе подаст иск против мэрии Мадрида и Агентства по вопросам деятельности в связи с «бездействием» правительства Народной партии (PP) в отношении более чем 15 200 нелегальных туристических квартир в столице. Министерство потребления на прошлой неделе направило в мэрию подробный отчет с информацией о местонахождении каждой из них, после сопоставления объявлений, опубликованных на платформе, с действующими лицензиями. Муниципальная команда пока не отреагировала ни на этот отчет, ни на просьбу Социалистической партии (PSOE) Мадрида, сделанную на прошлой неделе, о созыве управляющего совета Агентства по вопросам деятельности для разъяснения, что они собираются делать с информацией, полученной от правительства. Пресс-секретарь Más Madrid, Рита Маэстре, обвиняет мэра Хосе Луиса Мартинеса-Альмейду в сознательном попустительстве распространению этого типа жилья в городе и напоминает, что, согласно доктрине Верховного суда, наказание предусматривает лишение права занимать государственные должности, тюремное заключение на срок от полутора до четырех лет, а также штраф от 12 до 24 месяцев.
Министерство выявило более 15 200 нелегальных туристических квартир в Мадриде. «Эти туристические квартиры четко обозначены. Мы знаем, где они находятся, каковы их адреса», — говорит Маэстре, которая считает, что мэр Мадрида может совершать должностное преступление. «Статья 320 Уголовного кодекса очень ясна: должностное лицо или государственный служащий, который, зная о своей несправедливости, не провел обязательные проверки, может совершить преступление в виде злоупотребления властью».
Представители Народной партии (PP) защищаются от обвинений оппозиции. «Más Madrid не может учить, как контролировать туристические квартиры в городе Мадрид», — заявляет пресс-секретарь управления градостроительства. «Их план провалился, и по этой причине в ближайшие недели будет утвержден план Reside». Это муниципальная инициатива, которая, среди прочего, запрещает этот тип жилья внутри жилых комплексов и увеличивает штат инспекторов на 15%, с 65 до 75 человек. Правительство напоминает, что приняло другие меры для решения проблемы, такие как ужесточение штрафов или приостановка выдачи новых лицензий.
PP хвастается «положительными результатами» мер, принятых на данный момент. «В 2024 году количество домов, в которых незаконно использовалось туристическое жилье, увеличилось на 82%, и законность была восстановлена». Это означает, что ситуация с 251 туристическим жильем, работавшим нелегально в столице, была урегулирована, что составляет 1,65% от общего числа домов, которые все еще работают вне закона. Что касается штрафов, то, по данным, представленным Карабанте в ноябре прошлого года, из 16 100 квартир для отдыха, которые, по оценкам мэрии, были в Мадриде, только 1 131 работала по лицензии. Из этого огромного нелегального большинства 448 были обнаружены в 2024 году, и только 183 были оштрафованы.
Маэстре считает, что решение приходит плохо и поздно, и напоминает, что эта проблема напрямую влияет на цены на жилье в Мадриде, которые постоянно растут: «Мы понимаем, что это один из фундаментальных факторов, который вывел с рынка жилья в Мадриде большое количество домов, которые были домами, которые были домами, и которые сегодня являются туристическим жильем, являются нелегальными отелями».
Социалистическая партия (PSOE) заявляет, что пока будет продолжать поднимать этот вопрос исключительно политическим путем, хотя и не исключает подачи жалобы, если Агентство по вопросам деятельности продолжит не отвечать на запрос, который они представили в прошлый четверг, о созыве управляющего совета для объяснения, что они собираются делать с данными, которые им прислало министерство. «Именно агентство имеет право закрывать нелегальные туристические квартиры. От него зависят инспекторы», — напоминает представитель социалистической группы.
Согласно отчету министерства, только 6,9% квартир для отдыха, предлагаемых в Мадриде через цифровые платформы, являются законными. Это означает, что в городе незаконно работают 15 204 квартиры, согласно данным, предоставленным ведомством, возглавляемым Пабло Бустиндуем. Это минимальная цифра, число может быть еще больше. По данным независимой платформы Inside Airbnb, в Мадриде 25 288 квартир работают без лицензии. Эта цифра не является официальной, но она была извлечена из публичных списков платформы краткосрочной аренды Airbnb, одной из многих платформ, используемых для предложения этого типа жилья. За этим сайтом стоит Мюррей Кокс, активист и программист из Нью-Йорка, который намерен проанализировать влияние временного жилья на города
