Нелюкративная виза: Новый путь в Мадрид

Эльза Калье, 68 лет, определяет себя как рантье, то есть ее работа заключается в грамотном управлении своими деньгами через инвестиции, позволяющие поддерживать обеспеченный образ жизни. Она приехала в Мадрид в 2022 году, прожив в Медельине, Колумбия, с 2014 года. «Когда я увидела, что победит Петро, я решила уехать. У меня уже было достаточно травм от Чавеса, я не хотела больше неопределенности», — рассказывает венесуэлка. Через Instagram она узнала о существовании вида на жительство без права на работу (residencia no lucrativa) — визы, которая позволяет жить в Испании без необходимости работать: достаточно лишь подтвердить определенную финансовую состоятельность. Калье, владевшая недвижимостью в Медельине, решила продать свою собственность и переехать в Мадрид со спокойствием, зная, что у нее есть пенсия для покрытия расходов. «Это был гарантированный план Б», — утверждает она.

Сегодня она живет в районе Пасифико, недалеко от парка Ретиро, где купила квартиру, и наслаждается различными занятиями, такими как курсы информатики, плавание и встречи с подругами. «Это чудесно — выходить на улицу без страха, чтобы сердце не выпрыгивало каждый раз, когда рядом проезжает мотоцикл. Наконец-то мои нервы успокоились», — уверяет она. Прожив в стране требуемые два года, Калье уже получила испанское гражданство. «Я люблю Мадрид», — добавляет она.

Годами так называемая «Золотая виза» позволяла получить испанский вид на жительство иностранцам, готовым инвестировать полмиллиона евро в недвижимость. Однако год назад правительство Педро Санчеса начало изучать вопрос ее отмены. Многие эксперты тогда утверждали, что «золотая виза», задуманная как способ привлечения капитала, на самом деле превратилась в механизм, способствующий неравенству среди мигрантов и перегревающий сектор недвижимости, который в таких городах, как Мадрид, уж точно не нуждается в дополнительных стимулах. С учетом этого Санчес вынес вердикт: отменить «золотые визы», решение вступает в силу с 3 апреля. Но это громко объявленное решение скрывает реальность. За 10 лет действия этого разрешения его получили всего 22 430 человек, согласно данным Министерства иностранных дел. В основном этим типом разрешений пользовались граждане Китая и России. Фактически, латиноамериканцы, массово прибывающие в такие города, как столица Испании, составляли всего 8% получателей «золотой визы». Они предпочитают другие механизмы для обоснования в Испании. Тот, что в последнее время вызывает наибольший ажиотаж среди самых состоятельных, имеет свое название: вид на жительство без права на работу (residencia no lucrativa).

Этот ВНЖ дает разрешение на проживание на один год с возможностью продления до трех лет всем тем, кто докажет наличие на банковском счету суммы чуть более 28 800 евро. На первый взгляд, это может показаться не слишком большой суммой, но подвох кроется в деталях: те, кто претендует на это разрешение, обязуются не трогать эти деньги во время своего пребывания в Испании и не работать (отсюда и название разрешения: не приносящий доход). То есть они обязуются приехать в Испанию только для того, чтобы жить и тратить остаток своего капитала в течение этих двух лет. Естественно, это обязательство, которое может взять на себя не каждый.

Александр Рангель, американский адвокат, специализирующийся на иммиграции, несколько лет назад заметил, что помимо знаменитой «золотой визы», Испания предлагает гораздо более доступный вариант: визу на жительство без права на работу, которая к тому же позволяет всем ее обладателям запрашивать гражданство уже после второго года легального проживания. «После „золотой“ это единственная виза, которая предлагает такие преимущества для предпринимателей», — уверяет Рангель, директор группы Sí España. Рангель продвигает эту альтернативу с 2013 года из своего офиса в Майами благодаря его стратегическому положению по отношению к Латинской Америке, откуда прибывает большинство его клиентов. «Вид на жительство без права на работу существовал всегда, но мало кто о нем знал. Когда я его обнаружил, я увидел, что это отличный вариант, потому что, в отличие от США, Испания не требовала инвестиций или найма сотрудников», — объясняет Рангель, который консультирует в области миграции уже 25 лет.

Условия, которые Испания предлагает латиноамериканским инвесторам, побудили Рангеля даже открыть представительство в Мадриде. За годы работы в Испании его офис уже оформил вид на жительство для более чем тысячи латиноамериканских предпринимателей и инвесторов, многие из которых не смогли получить постоянное место жительства в США. «Каждому латиноамериканскому клиенту, который звонит мне по поводу переезда в США, я объясняю, что Испания предлагает гораздо больше преимуществ. Когда иммигрант выбирает страну, он должен оценить возможности адаптации и получения постоянного статуса. В США это очень неопределенно. Ни одна виза не дает никаких гарантий», — утверждает Рангель.

Мариана Риос Корреа, генеральный директор Extranlex, подчеркивает растущий спрос на эту визу среди латиноамериканских рантье. «Вид на жительство без права на работу — это естественный выбор для тех, кто хочет жить в Мадриде без необходимости вкладывать большие суммы в недвижимость», — отмечает Риос, которая узнала об этом типе визы, работая в посольстве Колумбии в Испании. «Теперь я всегда сопровождаю своих клиентов во всех процедурах, особенно при сдаче отпечатков пальцев, потому что все еще есть чиновники, которые не понимают, что это за тип визы», — уверяет она.

Для ее получения заявители должны подтвердить наличие 28 800 евро на год (согласно расчету на основе Публичного показателя дохода многократного действия, индикатора для определения уровня дохода каждого человека или семьи), плюс 7 200 евро дополнительно на каждого зависимого члена семьи. Процесс от подачи заявления до получения визы занимает примерно пять месяцев, включая подготовку финансовых документов, справок и оформление обязательной медицинской страховки для покрытия в Испании.

Эта виза малоизвестна среди мадридских офисов, специализирующихся на миграции, по нескольким причинам: процедура должна проводиться из страны происхождения, и ни один иммигрант, проживающий в Испании, не может ее запросить. Кроме того, по крайней мере в течение первого года обладатель визы не может платить взносы в систему социального страхования и может только управлять бизнесом или осуществлять инвестиции. Позже он может попытаться через суд добиться разрешения на работу.

Предприниматель Оскар Исаса, 69-летний колумбийский инженер-строитель, выбрал эту визу. Он приехал в Мадрид со своей женой Дианой, 47 лет, два с половиной года назад. Он решил обосноваться в испанской столице после выхода на пенсию, хотя по-прежнему посвящает вторую половину дня своему бизнесу в Америке. «Я управляющий портом, построил пять портов в Колумбии и Коста-Рике», — уверяет он. «Я являюсь резидентом США, но предпочитаю Испанию из-за своих корней и языка», — объясняет Исаса. Он особенно ценит спокойствие и безопасность, которые находит в Мадриде: «Я занимаюсь спортом в Ретиро, практикую пилатес, наслаждаюсь театром и хорошими ресторанами. Мне нравится выпить бокал хорошего вина недалеко от Ворот Алькала и привозить своих испанских друзей в Картахену-де-Индиас, где я провожу время», — комментирует он. После двух лет проживания в Испании он уже получил испанское гражданство.

Хотя вид на жительство без права на работу требует, чтобы получатели не работали и не платили взносы в систему социального страхования в течение первого года и могли только управлять бизнесом или осуществлять инвестиции, многие люди с этим типом визы в конечном итоге работают неофициально или проживают за пределами страны большую часть года. «Мои клиенты — это, как правило, профессионалы или предприниматели старше 40 лет, которые ищут стабильности и качества жизни для своих семей, и Мадрид — их предпочтительное направление», — указывает Рангель.

Для Риос еще одним большим преимуществом является возможность получения испанского гражданства, особенно для граждан Латинской Америки, всего за два года проживания в Мадриде. «Многие стремятся получить испанский паспорт, чтобы свободно путешествовать и избегать международных ограничений», — утверждает она. Хотя официальной статистики о том, сколько людей получили эту визу, нет, легкость ее оформления и растущая популярность позволяют предположить, что она становится все более востребованной, особенно сейчас, когда «золотая виза» в Испании подходит к концу. «Мы наблюдаем рост спроса на эту визу, особенно среди латиноамериканцев и граждан США, которые ищут качество жизни и более низкие затраты по сравнению с США», — уверяет Рангель, убежденный, что все его клиенты ищут этот вариант как план Б перед лицом неуверенности, вызванной политической и экономической ситуацией в их странах происхождения.

Колумбийский предприниматель Альваро Ньето, 47 лет, также выбрал этот вариант вместе со своей семьей. «На сайте миграционной службы мы увидели варианты типов виз в 2021 году, и этот показался нам лучшим для миграции. Сначала мы думали о США, но в итоге остановились на Мадриде», — рассказывает он. Он приехал со своей женой и 15-летней дочерью из Боготы. «Мы уже очень устали от пробок», — уверяет он.

Ньето подчеркивает, что эта виза позволила им легально обосноваться, не прибегая к сложным процессам и не оставаясь в нелегальном положении. «Для нас было совершенно ясно, что последнее, что мы должны были сделать, — это уехать нелегально. Это не было вариантом», — утверждает он. Их планом всегда было подать на вид на жительство для высококвалифицированных специалистов, который требует предложения о работе с годовой зарплатой не менее 42 000 евро после обоснования в Мадриде. «Нам сказали, что после года легального проживания с нелюкративной визой можно легко перейти на разрешение на работу. Достаточно иметь предложение, и менее чем через месяц у вас будет разрешение на работу», — рассказывает он.

Сейчас он проводит значительную часть своего времени в кофейне, специализирующейся на колумбийском кофе, в Мадриде. «Секрет в том, что владелец также является собственником кофейной фермы в Ла-Вега [расположенной в регионе Кундинамарка, в центре Колумбии]. Это авторский спешелти кофе, от выращивания до чашки», — с энтузиазмом описывает он. Семья уже начала процесс получения испанского гражданства и планирует остаться в стране на неопределенный срок.