В нескольких словах
Небольшой испанский городок Сантьяго-де-Калатрава привлек огромное внимание благодаря предложению крайне дешевой аренды жилья для семей с детьми. Это инициатива направлена на борьбу с депопуляцией и поддержание местной школы. Несмотря на огромный интерес, местные власти сталкиваются с трудностями в обработке заявок и призывают владельцев пустующего жилья к сотрудничеству. Данная ситуация подчеркивает проблему оттока населения в сельских регионах Испании и необходимость поиска инновационных решений.
Среди оливковых рощ провинции Хаэн
Среди оливковых рощ провинции Хаэн, где ощущается острая нехватка рабочих рук для сбора урожая, город Сантьяго-де-Калатрава (600 жителей, когда-то было 3000) демонстрирует все признаки «исчезающей Испании». На фасадах домов висят объявления «Продается» и «Сдается», на улицах в основном пожилые люди, а голоса детей в школе звучат все тише.
«Мы перегружены лавиной заявок, будем думать, как теперь это разруливать»
«Мы перегружены лавиной заявок, будем думать, как теперь это разруливать», – признается Росио Самора, мэр города, получившая более 8000 заявок со всей страны на муниципальное предложение о семи квартирах по цене всего 30-50 евро в месяц. Речь идет о семи квартирах с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, которые муниципалитет получил в распоряжение после передачи государством бывших казарм Гражданской гвардии, функционировавших до 2022 года. Они в хорошем состоянии, хотя некоторые помещения и места общего пользования нуждаются в ремонте, прежде чем их снова заселят.
Единственные два требования, которые муниципалитет предъявляет к претендентам на эти квартиры: стабильная работа и, самое главное, маленькие дети школьного возраста (чем больше детей, тем выше балл). Таким образом, помимо содействия заселению города, они хотят помочь сохранить государственную школу, в которой в этом году учатся 33 ребенка (учиться можно только до второго класса ESO, но ей грозит закрытие, если продолжится постепенное сокращение числа учащихся. В этом году, например, не поступил ни один новый ребенок.
Объявление в Facebook Сантьяго-де-Калатрава с предложением аренды жилья в муниципалитете. /Объявление, которое городской совет распространил в социальных сетях пару недель назад, мгновенно стало вирусным, перегрузив телефоны и электронные ящики муниципалитета, что вынудило местные власти закрыть период регистрации. «Это правда, что нам звонят со всей Испании, но я думаю, что эти квартиры больше всего могут заинтересовать семьи из региона, которые не против ездить на работу, или людей, которые могут работать удаленно отсюда и привозить детей в город», – говорит мэр, показывая квартиры, которые вызвали такой переполох в городе.
Некоторые заинтересованные стороны жаловались на отсутствие муниципальной информации для более точного определения как требований, так и формы регистрации. «Мы прислушиваемся и реагируем на заботы и потребности, и мы ставим себя на место каждого человека, который приходит в поисках жилья, но, очевидно, мы должны установить некоторые критерии для его предоставления», – ответила Самора, медсестра по профессии, которая находится на своем четвертом сроке в качестве местного мэра.
В ожидании того, что муниципалитет разрешит этот бюрократический коллапс, уже ясно, что эта муниципальная инициатива помогла нанести Сантьяго-де-Калатрава на карту. «Если нас не выберут, мы хотели бы связаться с каким-нибудь частным владельцем, чтобы снять жилье, мы хотим жить в этом городе», – написала из Франции Лу Туссен. Другой семье удалось продать свою недвижимость благодаря этой муниципальной кампании. «Несмотря на то, что тема вышла из-под контроля, я думаю, что предложение было весьма успешным, поскольку оно позволило городу узнать, люди извне видят качество жизни, которое здесь можно найти», – говорит Антонио Диас, уроженец города, который живет в столице.
И дело в том, что Сантьяго-де-Калатрава, несмотря на заметное старение населения, может похвастаться тем, что предлагает своим жителям такие услуги, как тренажерный зал или муниципальный спа-центр, а также медицинский кабинет или аптека, что немаловажно в сельской местности. Кроме того, на этой же неделе было заключено соглашение с бизнесменом Антонио Моралесом, уроженцем города и жителем Барселоны, который собирается инвестировать семь миллионов евро в дом престарелых, который будет построен на земле, переданной муниципалитетом. В то же время имеется промышленный склад площадью 1000 квадратных метров, который предлагается в аренду за 30 евро в месяц предпринимателям, которые обязуются создавать рабочие места в муниципалитете.
Мэр надеется, что жители города присоединятся к этой муниципальной кампании, чтобы ввести в эксплуатацию гораздо больше домов. «Они должны открыть свой разум и не просить 80 000 евро за дома в руинах, так невозможно продвинуться», – говорит Самора, предупреждая, что муниципалитет будет применять санкции к владельцам домов, находящихся в плохом состоянии и которые не сдают их в аренду или не продают.
Обезлюдение
Сантьяго-де-Калатрава – один из 80 муниципалитетов в провинции Хаэн, которые год за годом безвозвратно теряют население. Провинция Хаэн является наиболее пострадавшей в Андалусии от демографического кровопускания. Уже более десяти лет провинциальная перепись не перестает сокращаться, и, как будто этого было недостаточно, Хаэн также будет провинцией, которая больше всего сократится в течение следующих 15 лет, согласно прогнозу населения, опубликованному Национальным институтом статистики (INE). С 619 055 жителей в 2024 году их число сократится до 574 606 в 2039 году. Андалузский институт статистики и картографии Андалусии (IECA) идет еще дальше и оценивает, что к 2050 году Хаэн покинут почти 100 000 жителей.
Хаэн и Кордова – единственные провинции Андалусии, где, согласно INE, ожидается снижение населения в течение следующих 15 лет, на 7,18% и 3,34% соответственно. Этот сценарий контрастирует с Андалусией в целом, где ожидается увеличение на 8%, что составляет 690 515 жителей больше, так что община перейдет от 8 631 862 человек в 2024 году к 9 322 377 в 2039 году.
