В нескольких словах
Архитектурная студия BURR провела необычный ремонт трехэтажного дома в Мадриде для трех подруг, сделав акцент на общих пространствах и сохранив исторический облик здания. Проект демонстрирует новый подход к организации жилого пространства, где дружба и совместное проживание ставятся на первое место.
Мару Серрано
Чтобы решить, продавать или нет свой трехэтажный дом в Карабанчеле и переехать в дом престарелых, бывшая владелица встречалась со всевозможными потенциальными покупателями, но никто из них не был похож на тех, кто в итоге убедил ее попрощаться с жизнью в районе. Победившее предложение поступило не от пары молодоженов и не от спекулятивного фонда. Мария, Сира и Сато — три хорошие подруги: «Мы познакомились в 2006 году в общежитии в Мадриде и с тех пор не расставались», — объясняют новые владелицы. «Пандемия стала решающим моментом. После совместной аренды квартир в нескольких домах мы почувствовали уверенность в желании взять на себя долгосрочные обязательства и прожить будущее вместе. Жизнь с подругами». Хотя внутри здание выглядит иначе, снаружи ремонт, выполненный BURR, восстановил характерные элементы Карабанчеля 1960-х годов, которые были утрачены, такие как зеленые решетки на окнах и террасах.
Мару Серрано
Построенное в 1960-х годах, то, что когда-то было магазином, домом прежней владелицы и домами семей, которым она сдавала в аренду два верхних этажа, несколько месяцев назад превратилось во взрослую версию того общежития, в кирпичную Аркадию, где дружба по-прежнему важна так же, как любовь или семья. Ремонт был заказан архитекторам из одной из самых передовых студий в Мадриде, BURR, хорошо известной именно своими проектами нетипичных домов. В 2020 году, например, они стали финалистами премии FAD с Pilarica, проектом по преобразованию старого склада техники в культурный центр с жилым пространством. В Карабанчеле они также недавно отремонтировали промышленное здание для студии художницы Коко Давез, а в проекте NN06 превратили офис в дом с разборной мебельной установкой.
Кухня на первом этаже — любимое место владелиц для совместных трапез. Потолочные балки — один из характерных элементов проектов BURR.
Мару Серрано
«Нам нравится работать с людьми, которые понимают дом как очень подвижное и открытое пространство», — говорит по телефону архитектор Рамон Мартинес, соучредитель BURR. «Ангар, превращенный в мастерскую скульптора, который также будет использовать его в качестве жилья, или дом, спроектированный для группы подруг, показывают, что представление о доме не обязательно должно быть таким жестким и закрытым, как то, что продается на рынке недвижимости и которое так плохо адаптируется иногда к нашему образу жизни». В данном случае сложность ремонта заключалась в том, чтобы превратить многоквартирный дом в единое жилье, отвечающее потребностям трех близких подруг, для которых, однако, сохранение минимальной независимости было так же важно, как и совместное проживание. Для этого дизайн BURR перевернул соотношение между общественными и частными пространствами, которое обычно существует в многоквартирных домах. Лестница из терраццо стала таким образом центральным пространством здания, и многие барьеры, разделявшие жизни одних соседей и других, исчезли. Фактически, единственный замок, который сейчас есть во всем доме, — это замок на входной двери.
Чтобы облегчить доступ к новому патио, проект BURR предусматривает лестницу, ведущую из общего лестничного пространства.
Мару Серрано
«Будучи сведены к простой функции обеспечения доступа к различным этажам, общие зоны, такие как лестница, где соседи могли общаться, становились все более и более заброшенными пространствами. Мы хотели, чтобы наш проект восстановил это социальное измерение. Соотношение 20% и 80% между общественными и частными пространствами, которое обычно существует в этих зданиях, было перевернуто, и его границы размылись», — уверяет Мартинес. В каждом из двух верхних этажей, например, были открыты проемы в кухни старых квартир, чтобы к ним можно было попасть с того места, где раньше была лестничная площадка. Таким образом, то, что было транзитной зоной, стало местом для встреч. «Из кухни на первом этаже выходит барная стойка, за которой мы любим собираться, чтобы выпить кофе или пива», — говорят Мария, Сира и Сато. «Обувница у нас внизу, в подъезде, и, поскольку мы также пользуемся общей стиральной машиной, мы постоянно находимся на лестнице, поднимаясь и спускаясь в тапочках».
На лестнице были открыты иллюминаторы для увеличения естественного освещения. «У нас есть правило — не заглядывать внутрь», — говорят три владелицы здания.
Мару Серрано
В зоне лестницы также были открыты иллюминаторы в гостиную на каждом из этажей, чтобы увеличить естественное освещение, а двери, которые вели в разные квартиры, были заменены на поворотные, которые позволяют войти любому, кто их толкнет. «Все принадлежит нам троим, но, чтобы избежать неожиданностей, у нас есть правило — не заглядывать в иллюминаторы и звонить, прежде чем войти в зону каждой из нас». Спальни и ванные комнаты — единственные строго частные пространства, которые сейчас есть в здании. Подруги разделили их, выделив по этажу каждой, но их повседневная жизнь течет по всему дому. Так, например, они обычно едят на кухне Сиры, потому что она самая просторная, и именно Сира больше всего любит готовить из трех, а фильмы и сериалы смотрят в гостиной Марии, которая является аудиовизуальным режиссером и лучше оборудована. Ванные комнаты и спальни, расположенные на первом и двух верхних этажах, — единственные по-настоящему частные помещения в здании. Мару Серрано «Когда мы устраиваем вечеринки, та, кто предпочитает отдохнуть или лечь спать, использует последний этаж, куда доходит меньше всего шума. Это тоже любопытно: у нас есть шесть табуретов, которые мы перемещаем в зависимости от того, что собираемся делать. Если, например, мы устраиваем обед внизу, они все будут там, но может быть, три на лестничной площадке первого этажа, потому что мы позавтракали на этой кухне, или только один в другом месте. Чтобы узнать, что произошло в доме, нужно просто поискать шесть табуретов».
С целью расширения общественных пространств проект BURR также создал патио, которое вместе с уже существующей крышей позволило подругам наслаждаться свежим воздухом. Как объясняет Мартинес, раньше первый этаж простирался до границы участка, исчерпывая всю застройку здания, и такого типа зоны не существовало, поэтому, чтобы создать его, пришлось частично демонтировать конструкцию, занимавшую этот этаж. Это единственное существенное изменение, внесенное в первоначальную структуру здания, которое в остальном не так сильно изменилось по сравнению с тем, каким оно было построено, поскольку, хотя его интерьер несет на себе безошибочный отпечаток BURR (спокойные пространства, где промышленные элементы, такие как стальные балки, выделяются яркими цветами), проект сохранил практически неизменным фасад. В том, что было лестничной площадкой первого и второго этажей, были открыты проемы с выходом на кухню, где теперь три подруги обычно вместе пьют кофе. Мару Серрано Более того, BURR восстановил некоторые характерные элементы Карабанчеля 1960-х годов, которые были утрачены, такие как зеленые решетки на окнах, которые есть во многих других домах района. Это было как эстетическое, так и этическое решение. «Ремонт, который оставил бы все совершенно новым, стал бы прецедентом для проведения ненужных сносов в других зданиях района, а мы против этого. Ограничив его интерьером, мы считаем, что предотвратили эффект призыва к другим проектам, которые в конечном итоге разрушат Карабанчель», — утверждает Мартинес, и его слова не звучат в пустоте: офис BURR, из которого он ведет эту беседу, расположен в том, что было (и продолжает казаться) складом в этом районе. «Знаете? Сара, Сира и Сато поддерживают хорошие отношения с прежней владелицей здания и сказали нам, что однажды, проходя мимо, она очень растрогалась воспоминаниями, которые нахлынули на нее, когда она его увидела. Возможно, в таком районе, как этот, джентрификация неизбежна, но нет необходимости разрушать все, что уже существовало. Новое можно построить из старого».
