В нескольких словах
Суд в Испании освободил женщину от выплаты долга по ипотеке, взятой ее бывшим мужем, из-за невыполнения им обязательств по кредиту.
Суд в Испании освободил женщину от выплаты долга в размере 347 902 евро по ипотеке, взятой бывшим мужем. Решение было принято после того, как женщина столкнулась с финансовыми трудностями из-за невыполнения бывшим супругом обязательств по выплате кредита за жилье, приобретенное в браке.
Судебное разбирательство началось с того, что суд первой инстанции отказал женщине в списании долга, однако она обжаловала это решение. Апелляционный суд провинции Лерида встал на сторону женщины, отменив предыдущее решение. Суд разъяснил, что если имущество, под залог которого была выдана ипотека, больше не принадлежит должнику, то и долговые обязательства по нему не должны сохраняться.
В ходе бракоразводного процесса бывшие супруги договорились, что недвижимость остается за мужчиной, который берет на себя выплату ипотеки. Однако он не выполнил своих обязательств, в результате чего женщина осталась должницей перед банком. «Мы договорились, что он забирает квартиру и берет на себя ипотеку. Я выехала из квартиры и выполнила свою часть, но он свою – нет», – поясняет пострадавшая.
Спустя два года женщине начали поступать требования от банка о погашении долга. Она не могла осуществить передачу недвижимости банку в счет погашения долга, так как квартира ей уже не принадлежала. Кроме того, бывший муж отказывался сотрудничать. Впоследствии было начато исполнительное производство, которое удалось приостановить благодаря действиям адвоката.
Адвокат женщины, Марта Бергада, отмечает, что многие люди продолжают нести ответственность за долги, которые юридически им не принадлежат. В данном случае банк требовал от женщины, которая уже не являлась владелицей заложенной недвижимости, погашения ипотеки.
У женщины были и другие финансовые трудности, связанные с предыдущим браком, усугубленные инвалидностью (66%) и расходами на лечение, что привело к ухудшению ее финансового положения. «Дело было сложным, потому что речь идет о женщине, которая всегда старалась выполнять свои обязательства, даже сверх своих возможностей. Но наступил момент, когда система ее душила», – подчеркивает Марта Бергада.
Адвокат подчеркивает, что договоренность в соглашении о разводе о том, что жилье остается за одним из супругов, а он берет на себя ипотеку, не имеет большого значения, если банк не согласен с этим, и оба супруга остаются должниками, даже если один из них больше не является владельцем недвижимости.
