В нескольких словах
Испанское ведомство по защите прав потребителей открыло новое дело против агентства недвижимости, подозреваемого в нарушениях. Также ведется борьба с незаконной сдачей жилья туристам.
Министерство по делам потребителей Испании (Consumo) продолжает борьбу с недобросовестными агентствами недвижимости, открыв новое санкционное дело против компании, подозреваемой в злоупотреблениях в отношении арендаторов. Об этом стало известно сегодня.
Первое дело было открыто в октябре 2024 года против компании Alquiler Seguro. Расследование выявило, что компания, предположительно, применяла три основные практики, нарушающие права арендаторов: взимала комиссию за управление арендой, заключала краткосрочные договоры без обоснования (что часто используется для сдачи жилья туристам) и включала в договоры пункты, противоречащие законодательству.
Новое дело, открытое сегодня, касается другой компании, работающей по всей стране. Она подозревается в взимании незаконных комиссий и принуждении арендаторов к заключению дополнительных договоров на услуги, которые им не требовались. Расследование было начато после жалоб от Союза арендаторов (Sindicato de Inquilinas-CECU) и других организаций потребителей, таких как Facua и OC.
Министр по правам человека, потребителям и Повестке дня на период до 2030 года Пабло Бустиндуй напомнил, что закон о защите прав потребителей запрещает перекладывать на арендаторов расходы на управление недвижимостью и оформление договоров. Нарушение этих положений может привести к штрафам до 100 000 евро за серьезные нарушения и до 1 миллиона евро за особо серьезные.
В дополнение к борьбе с агентствами недвижимости, Consumo также ведет активную работу против платформ, размещающих объявления о туристическом жилье без лицензии. В частности, была заблокирована платформа, после того как ей трижды указывали на нарушения. Суд поддержал позицию министерства, отклонив апелляцию. В результате было решено заблокировать более 65 935 незаконных объявлений о туристическом жилье.
