В нескольких словах
Испанская политическая платформа Sumar настаивает на том, чтобы ее партнер по правительству, Социалистическая рабочая партия Испании (PSOE), продлила на три года 300 000 договоров аренды жилья. Цель инициативы — защитить семьи от несправедливого роста цен на рынке недвижимости и предотвратить социальную уязвимость.
Министры от коалиции Sumar в понедельник потребовали от Испанской социалистической рабочей партии (PSOE), их партнера по правительству, продлить договоры аренды жилья, срок действия которых истекает в ближайшие месяцы. Цель состоит в том, чтобы сохранить текущие цены на ближайшие три года и, таким образом, предотвратить ситуацию, при которой около 300 000 семей, по расчетам левой коалиции, окажутся в уязвимом положении из-за резкого роста цен на рынке за последние годы. В случае зон, объявленных «напряженными», где стоимость жилья очень высока по отношению к доходам жителей, мораторий составит пять лет.
Sumar уже включал эту меру в королевский указ, который был представлен на пресс-конференции с участием почти всех его министров в середине октября. С тех пор никаких публичных сдвигов не было, но в частном порядке источники Sumar сообщают о переговорах с социалистами. PSOE, через министра Изабель Родригес, отвечает за жилищную политику исполнительной власти, хотя инициативы этого министерства часто вызывают разногласия между партнерами.
В течение нескольких месяцев последовательные барометры CIS показывают, что жилищный вопрос является одной из главных проблем (для 20% населения, согласно исследованию ноября), и в Sumar четко понимают, что для переизбрания правительства необходимо действовать на рынке недвижимости. Среди прочих мер, указ также защищал применение общего, немедленного и временного регулирования цен до объявления напряженных зон, что препятствуется большинством общин, управляемых Народной партией (PP), которая отказывается применять Закон о жилье, принятый в 2023 году.
«Ситуация срочная», — заявил министр культуры Эрнест Уртасун этим утром во время информационного завтрака, организованного Europa Press. «Это продление — реальная, немедленная мера защиты, которая дает стабильность семьям и предотвращает общий рост арендной платы. Это незаменимый инструмент в условиях жилищного кризиса, когда слишком многие семьи живут в страхе не продлить свой договор», — защищал представитель движения Sumar. Уртасун напомнил, что эта ме measure дополняется законопроектом его группы, рассмотрение которого обсуждается во вторник в Конгрессе, запретом на покупку жилья фондами-стервятниками, инвестиционными компаниями (SOCIMIS) и крупными спекулятивными предприятиями, а также законом, регулирующим сезонную и покомнатную аренду. Однако последний обречен на провал из-за отказа Junts и большинства PP в Сенате.
«Мы призываем PSOE разблокировать эту норму (…) Нет будущего в Испании, если мы не решим проблему жилья», — подчеркнула вице-президент Йоланда Диас по поводу продления контрактов по прибытии на другое мероприятие в понедельник. Также министр социальных прав Пабло Бустиндуй, один из инициаторов указа, обосновал необходимость продвижения прав в контексте осуждения и отставки генерального прокурора государства Альваро Гарсиа Ортиса. «Лучший способ укрепить роль правительства перед лицом атак [судебной власти] — углубить его повестку дня по социальной трансформации и социальной справедливости, и это сегодня в Испании означает вмешательство на рынок жилья, начиная с продления 300 000 договоров аренды, которые вот-вот истекут», — подчеркнул он.
