В нескольких словах
Мэр Сан-Себастьяна отменил проект строительства торгового центра из-за протестов жителей и критики бывшего мэра, назвавшего проект спекулятивным и незаконным. Решение принято из-за общественного мнения и возможных неудобств для горожан, несмотря на ранее одобренный план.
Решение мэра Сан-Себастьяна
Мэр города Сан-Себастьян, Энеко Гойя (БНП), решил отказаться от проекта строительства крупного торгового центра в самом центре города, поскольку он имеет «негативную оценку» среди жителей Сан-Себастьяна, как он заявил в пятницу, объявляя о приостановке градостроительного плана.
Решение положить конец операции в Сан-Бартоломе было требованием, которое возглавлял бывший мэр города Одон Элорса, из PSE-EE, который назвал проект «коммерческим артефактом» с «приватизаторскими» и «спекулятивными» целями.
Элорса, ушедший из политики в январе 2023 года после отставки с поста депутата в Конгрессе, выиграл эту битву у националиста Гойи, который был вынужден отказаться от городской операции из-за протестов граждан, возглавляемых бывшим социалистическим мэром: «Я думаю, что умею слушать, и в последние месяцы я многое услышал. Строительство торгового центра и парковки повлечет за собой продолжение больших проблем в той же среде», — заявил мэр, объявляя о своем решении.
Местное правительство дало зеленый свет в январе 2023 года, голосами БНП и PSE-EE, преобразованию холма Сан-Бартоломе и разрешило строительство новой коммерческой зоны. Планируется открыть торговый центр и парковку с девятью этажами (четыре надземных и пять подземных) общей площадью 8000 квадратных метров коммерческой деятельности в чувствительной зоне города.
Холм Сан-Бартоломе — это знаковый холм, хранящий многовековую историю Сан-Себастьяна, расположенный примерно в 250 метрах от пляжа Ла-Конча.
Одон Элорса предупредил о последствиях реализации торгового центра и подземной парковки, поскольку это повлечет за собой «уничтожение зеленой зоны, которая была предназначена в генеральном плане города под общественный парк площадью 4000 квадратных метров с деревьями. Он назвал «незаконной» операцию, которую собирался продвигать баскский инвестиционный фонд Midfield Capital общей стоимостью около 50 миллионов евро.
Против этого вмешательства выступили две ассоциации соседей (Amara Bai и Erdian Bizi) и еще одна ассоциация торговцев из центра города (Dendartean), которые подали апелляцию в Высший суд Страны Басков с целью остановить спорный проект.
Элорса и бывший советник-социалист по вопросам городского планирования Хорхе Летамендиа возглавили крестовый поход против решения городского совета, возглавляемого БНП и PSE-EE. Они обвинили консисторию в продвижении операции, которая влекла за собой «неумеренное получение прибылей от городской застройки, в размере 12 миллионов евро, чтобы угодить строительным компаниям, в дополнение к 32 миллионам, уже полученным городским советом» от передачи земли.
«Этот торговый центр, с его парковкой, был ненужным и неустойчивым, он был спланирован без публичных дебатов и без прозрачности», — утверждает Элорса.
Мэр в эту пятницу не делал никаких намеков на экономические вопросы. Он обосновал решение о приостановке вмешательства неудобствами, которые оно собиралось причинить жителям окрестностей, которые уже страдают от последствий строительства метро в центре столицы.
Операция в Сан-Бартоломе зародилась в 2014 году, когда мэром был Хуан Карлос Исагирре (EH Bildu), и тогда ее поддержал Гойя (БНП), с изменением Генерального плана городского планирования.
Были внесены изменения, чтобы разрешить строительство торгового центра и подземной парковки для получения экономических доходов из-за трудностей с гарантированием изначально запланированной прибыли от продажи жилья в этом районе.
Элорса заявил, что эти изменения означают «уничтожение зеленого склона» в Сан-Бартоломе, а также выкапывание 45 метров в глубину для строительства здания высотой 10 этажей.
«Это незаконное безумие», — протестовал бывший мэр.
