В нескольких словах
Министерство потребления Испании проводит расследование в отношении Alquiler Seguro за нарушения прав арендаторов, включая незаконные комиссии и навязывание страховок. Компании грозят крупные штрафы.
Министерство социальных прав, потребления и Повестки 2030 Испании открыло дело о санкциях против компании Alquiler Seguro, работающей по всей стране, за возможные злоупотребления в отношении арендаторов, например, за принуждение к страхованию.
Как сообщается в пресс-релизе ведомства Пабло Бустунди, эта процедура является частью расследования, начатого в октябре прошлого года, которое продолжается и может затронуть и другие агентства недвижимости. Главное управление по вопросам потребления запросило информацию у агентств недвижимости после получения жалоб от Профсоюза арендаторов-CECU, FACUA Consumidores en Acción и Организации потребителей и пользователей (OCU).
Жалобы касаются таких нарушений, как взимание комиссии за управление арендой, навязывание страхования или обязательство заключения договоров на услуги, не запрошенные арендатором. Все это включено в действующий закон о праве на жилье, который запрещает арендаторам оплачивать расходы на управление недвижимостью, оформление контракта или навязывание страхования или обязательство заключения договоров на услуги, не запрошенные арендатором.
Хотя открытие дела о санкциях не предрешает окончательный исход расследования, Министерство уточняет в сообщении, что санкции за нарушения могут быть серьезными или очень серьезными. В случае серьезных нарушений штрафы могут достигать 100 000 евро, но эта сумма может быть превышена в шесть-восемь раз по сравнению с незаконно полученной прибылью. В случае очень серьезных нарушений штрафы могут достигать миллиона евро, и, аналогичным образом, эта сумма может быть превышена в шесть-восемь раз по сравнению с незаконно полученной прибылью.
Это не первый раз, когда Министерство сосредотачивается на жилье, поскольку эта новая процедура наложения санкций присоединяется к делу о санкциях, возбужденному в декабре против платформы, занимающейся арендой туристического жилья, и к делу, возбужденному в феврале против компаний, управляющих туристическим жильем, за вводящую в заблуждение рекламу.
Эта новая процедура наложения санкций со стороны Министерства потребления присоединяется к делу о санкциях, которое Министерство открыло три месяца назад, также в сфере жилья, против платформы, занимающейся арендой туристического жилья. В этом случае дело было возбуждено, поскольку платформа содержит тысячи объявлений о жилье этого типа, которые были классифицированы как незаконная реклама, поскольку представляют собой нарушение Общего закона о защите потребителей и пользователей. Главное управление по вопросам потребления потребовало от платформы немедленно удалить эти объявления и, в связи с ее отказом, возбудило дело.
В том же духе, в феврале Министерство потребления возбудило дела о санкциях против компаний, управляющих туристическим жильем в различных автономных сообществах, после того, как было обнаружено, что эти управляющие компании предлагают «ложную информацию или информацию, которая, даже будучи правдивой, может ввести в заблуждение получателей по своему содержанию или представлению», что представляет собой обманчивую практику, способную изменить экономическое поведение, как это определено в статье 5 Закона о недобросовестной конкуренции. Например, указание в объявлении, что туристическим жильем управляет частное лицо или несколько человек, в то время как на самом деле это компания.
