В нескольких словах
По данным партии Sumar, к 2026 году истекут 630 тысяч договоров аренды в Испании, что создаст риск значительного повышения цен на жилье и усугубит жилищный кризис, оказывая давление на правительство.
Испанская политическая партия Sumar предупреждает, что коалиционное правительство не сможет выдержать следующий электоральный цикл, если не предложит немедленных решений для смягчения основной проблемы испанцев — высоких цен на жилье.
Министр по социальным правам, потреблению и повестке дня на 2030 год Пабло Бустиндуй в четверг заявил, что в течение 2026 года истечет срок действия 630 тысяч договоров аренды. Согласно отчету, подготовленному Министерством потребления на основе данных налоговой службы, в 2021 году было заключено больше контрактов, чем в 2020 и 2022 годах. Таким образом, через пять лет ожидается, что объем истекающих контрактов будет самым большим.
Sumar уже несколько недель настаивает на принятии декрета с мерами по вмешательству в рынок недвижимости, который пока не был принят PSOE. Во время пандемии многие из этих договоров аренды были заключены по более низким ценам, но в последние годы рынок пережил экспоненциальный рост цен. Продление таких контрактов может привести к увеличению стоимости на 30%, 40% или 50%, как заявил Бустиндуй. «Необходимо проколоть пузырь аренды, и никто не поймет, почему мы не вмешиваемся, чтобы защитить 1,6 миллиона человек [входящих в эти 630 тысяч контрактов], которые сталкиваются с тяжелой ситуацией».
Бустиндуй призвал социалистов решить «глубочайший жилищный кризис», который «непропорционально сильно затрагивает трудящиеся и уязвимые семьи». По его оценкам, для среднестатистической семьи эта ситуация обходится в 1735 евро, а совокупные затраты для испанских семей достигают 1 миллиарда евро.
По мнению министра, решение заключается в утверждении королевского декрета, который они представили PSOE — партии, обладающей компетенцией в жилищном вопросе и с которой исторически возникали разногласия по этому вопросу. «Простая мера, которую можно применить немедленно, и мы надеемся, что она увидит свет как можно скорее», — добавил он.
Отвечая на вопрос о совместимости его повестки с позицией Junts по жилищному вопросу (президент Педро Санчес объявил о другом декрете, предусматривающем помощь владельцам в случае неплатежей), Бустиндуй вновь заявил, что его цель «очень ясна: защита общих интересов», что является «обязанностью правительства».
Левые группы в Конгрессе, такие как Podemos, также на этой неделе потребовали продления моратория на выселения, меры, которая была частью социального щита во время пандемии и срок действия которой истекает 31 декабря.
Уже давно жилье стало главной проблемой, которая беспокоит испанцев, что подтверждают последовательные исследования CIS. В ноябре 20% населения назвали это основной проблемой, а до 40% включили ее в тройку главных забот.
