В нескольких словах
Согласно исследованию pisos.com, всего около 30% жилых объектов в Испании доступны по цене ниже 150 000 евро, при этом наблюдается сильное расслоение цен: Арагон предлагает наиболее доступное жилье, а Балеарские острова — самое дорогое.
Недавнее исследование, проведенное испанским порталом недвижимости pisos.com, выявило значительную поляризацию на рынке жилья страны. Согласно данным, лишь около 30% предлагаемых к продаже объектов недвижимости имеют стоимость менее 150 000 евро, что делает доступное жилье редкостью для большинства покупателей.
Исследование показало, что Арагон является автономным сообществом с наибольшим количеством доступных квартир, где более 60% объектов оцениваются ниже 150 000 евро. В то же время, Балеарские острова лидируют по ценам, с ошеломляющими 67% объектов стоимостью свыше 500 000 евро.
Анализ разделил рынок на четыре ценовые категории: до 150 000 евро (29,58%), от 150 000 до 250 000 евро (18,78%), от 250 000 до 500 000 евро (28,88%) и более 500 000 евро (22,76%). Суммирование крайних категорий показывает, что более половины всего предложения приходится либо на самые дешевые, либо на самые дорогие объекты.
Ферран Фонт, директор по исследованиям pisos.com, отметил, что Мадрид и Канарские острова стали высоко востребованными направлениями как по рабочим причинам, так и из-за качества жизни, что привело к тревожному росту цен. Крупные прибрежные столицы и города с международным значением, такие как Сан-Себастьян и Пальма-де-Майорка, также демонстрируют самые высокие цены на недвижимость.
В отличие от этого, внутренние регионы страны, включая Эстремадуру и Кастилию-Ла-Манчу, наряду с Арагоном, предлагают реальные возможности для приобретения собственного жилья: более половины их предложения находится ниже отметки в 150 000 евро. Это несоответствие влияет на внутренние миграционные потоки и инвестиционные решения многих испанцев.
