В нескольких словах
Верховный суд Испании закрепил доктрину, согласно которой право пользования семейным жильем после развода может быть прекращено, если родитель-опекун начинает стабильное сожительство с новым партнером в этом доме, что влечет пересмотр алиментов.
Присуждение права пользования семейным жильем после развода является одним из наиболее спорных вопросов между бывшими супругами. Это решение не только определяет, кто будет проживать в недвижимости, но и влияет на финансовую и эмоциональную стабильность всей семьи.
Недавно доктрина Верховного суда Испании закрепила четкий критерий, который переопределяет это право, особенно когда родитель-опекун начинает стабильное сожительство с новым партнером в этом доме.
Защита интересов несовершеннолетних
В процессе развода, при отсутствии соглашения, статья 96 Гражданского кодекса Испании устанавливает, что право пользования семейным жильем принадлежит общим несовершеннолетним детям и супругу, с которым они остаются. Основная цель этой меры — защита высших интересов несовершеннолетних, обеспечение их стабильности и сохранение привычной среды после расставания родителей. Однако это право не является абсолютным или бессрочным.
Ключевой вопрос, который разрешил Верховный суд, заключается в том, что происходит, когда родитель, которому предоставлено право пользования жильем, восстанавливает свою личную жизнь и вводит третье лицо в дом.
Утрата «семейного характера»
Постановление 641/2018 от 20 ноября, принятое Пленумом Гражданской палаты, стало поворотным моментом. Высокий суд установил, что стабильное появление нового партнера приводит к тому, что жилье теряет свой «семейный характер». Недвижимость перестает служить целям первоначального брака и становится домом новой семьи, отличной от той, которая оправдывала предоставление права пользования.
«Введение третьего лица приводит к тому, что жилье теряет свою прежнюю природу, поскольку оно служит для использования другой, отличной семьей».
Прямые экономические последствия
Эта утрата семейного характера имеет прямые и далеко идущие экономические последствия:
- Прекращение права пользования: Право пользования может быть прекращено, поскольку исчезает причина, по которой оно было предоставлено. Это не автоматическая мера, но она дает право родителю, не являющемуся опекуном, требовать изменения мер.
- Ликвидация имущества: После прекращения права пользования родители могут приступить к ликвидации совместного имущества или разделу общей собственности, либо продав недвижимость третьему лицу и разделив прибыль, либо передав ее одному из них с соответствующей денежной компенсацией другому.
- Экономический баланс: Ищется более справедливое решение, которое предотвращает бессрочное лишение одного из родителей его собственности, в то время как третье лицо, не имеющее отношения к браку, пользуется ею.
Важно подчеркнуть, что эта доктрина не оставляет несовершеннолетних без защиты. Верховный суд категорически заявляет, что интересы детей остаются наивысшим приоритетом. Поэтому прекращение права пользования жильем должно сопровождаться корректировкой экономических мер.
Обычно это влечет за собой пересмотр алиментов, которые должны быть увеличены для покрытия стоимости аренды нового жилья для детей и родителя-опекуна. Таким образом, гарантируется, что несовершеннолетние продолжают пользоваться достойным и стабильным домом, одновременно уравновешивая имущественное положение обоих родителей.
Юриспруденция Верховного суда представляет собой шаг к более рациональному семейному праву, адаптированному к социальной реальности. Присуждение права пользования семейным жильем перестает быть бессрочным правом и становится гибкой и пересматриваемой мерой. Эта доктрина не наказывает того, кто восстанавливает свою жизнь, а корректирует последствия разрыва в соответствии с новыми обстоятельствами, всегда защищая детей, но не создавая неоправданных имущественных дисбалансов.
