В нескольких словах
Sareb подает в суд на 20 компаний, чтобы вернуть контроль над более 800 домами. Банк считает, что недвижимость сдается в аренду на незаконных условиях.
Испанский «плохой банк» Sareb подал в суд на 20 компаний, чтобы вернуть контроль над более чем 800 домами, которые, по его мнению, были сданы в аренду на незаконных условиях. Эти компании, занимающиеся арендой недвижимости, заключили соглашения с предыдущими владельцами, но Sareb считает, что эти сделки недействительны.
Sareb, созданный для управления проблемными активами банков после финансового кризиса, стремится восстановить контроль над этими объектами недвижимости. По мнению банка, некоторые компании использовали схемы субаренды, чтобы извлечь выгоду из недвижимости, принадлежащей Sareb, до того, как банк получил право собственности.
В качестве примера приводится случай с недвижимостью в Толедо, где компания заключила договор аренды с предыдущим владельцем, но не выплачивала арендную плату в течение двух лет. Sareb утверждает, что эта схема была направлена на мошенническое получение прибыли.
Sareb требует от компаний выплаты неполученной арендной платы и расторжения договоров аренды. Банк также предупреждает, что это может затронуть арендаторов, проживающих в этих домах, которые, по словам Sareb, платят значительно меньше рыночной стоимости. Sareb планирует решить эти проблемы, предлагая жилье или переселение уязвимым семьям.
В настоящее время иски находятся на разных стадиях рассмотрения в судах, и Sareb ожидает, что судебные разбирательства займут некоторое время. Однако банк уверен в успехе и намерен вернуть контроль над своей недвижимостью. Данная ситуация подчеркивает проблемы, с которыми сталкивается Sareb в управлении проблемными активами и стремление к восстановлению контроля над своей собственностью.
Ключевые слова: Sareb, недвижимость, аренда, суд, банки, Испания, дома, арендаторы, финансовый кризис, Толедо.
