В нескольких словах
Стартап Habitacion.com предлагает новый способ решения жилищного кризиса в Испании — покупку комнат вместо аренды или покупки целой квартиры.
В Испании растет спрос на альтернативные способы решения жилищного кризиса. Стартап Habitacion.com предлагает новый подход: покупку комнат вместо аренды или приобретения целой квартиры. Компания уже привлекла значительные инвестиции и планирует расширение.
Habitacion.com, оценив масштабы проблемы, предлагает революционное решение. Вместо того, чтобы тратить деньги на аренду, молодые люди могут приобрести комнату, получая долю в собственности на недвижимость. Основатели стартапа, Ориоль Вальс и Анна Бедмар, в 2023 году запустили проект, который позволяет покупать комнаты в уже отремонтированных квартирах. По их словам, это позволяет молодым людям накапливать капитал и со временем приобрести собственное жилье.
В 2024 году Habitacion.com провела более 80 сделок на общую сумму 3,4 миллиона евро, а выручка составила 1,4 миллиона евро. Компания планирует выйти на прибыльность в 2026 году и ожидает продать 400 комнат в текущем году. Сейчас платформа работает в Барселоне, Мадриде, Валенсии и Гранаде, планируя расширение в южной Европе.
Механизм работы прост: Habitacion.com находит квартиры, ремонтирует их и продает комнаты. Покупатель становится совладельцем части недвижимости. Стоимость комнаты варьируется от 60 000 до 80 000 евро. По словам представителей компании, покупка комнаты выгоднее аренды, так как позволяет создать актив и получить доход при перепродаже.
При продаже комнаты, совладельцы имеют преимущественное право выкупа, а стартап предлагает услугу обратного выкупа.
