В нескольких словах
История о том, как Эль-Каньявераль в Мадриде из проекта доступного жилья превратился в символ недоступности из-за роста цен и проблем с инфраструктурой.
Изначально задуманный как город для доступного жилья, Эль-Каньявераль в Мадриде столкнулся с резким ростом цен, сделав жилье недоступным для многих. Проект, стартовавший в 1997 году, предполагал строительство 120 000 доступных квартир. Однако за четверть века цены взлетели, и обещанные квартиры по 100 000 евро теперь стоят около 500 000 евро.
Ключевые изменения и проблемы
- Рост цен: За девять лет стоимость квадратного метра в новостройках выросла почти в три раза.
- Нехватка инфраструктуры: Жители жалуются на отсутствие школ, поликлиник и общественного транспорта.
- Вторичный рынок недвижимости: Не функционирует из-за высоких цен и отсутствия перспектив для инвесторов.
Владелец местной риелторской конторы Альберто Санчес пытался построить бизнес, но столкнулся с отсутствием спроса на вторичное жилье. Жители, которым обещали доступное жилье и инфраструктуру, теперь вынуждены переезжать в другие районы, такие как Сан-Чинарро или Вальдебебас, где цены еще выше. Парадокс заключается в том, что Эль-Каньявераль, согласно статистике, имеет самый высокий процент вторичного жилья в Мадриде, но это связано с тем, что многие люди не регистрируются здесь из-за отсутствия необходимых услуг.
Будущее Эль-Каньявераля
Несмотря на обещания властей, проблема нехватки социальных объектов остается актуальной. Открытие начальной школы откладывается, а жители вынуждены пользоваться перегруженной инфраструктурой соседних районов. Жители, которые вложились в жилье в надежде на доступность и удобства, выражают разочарование, понимая, что реальность сильно отличается от первоначальных обещаний. Эль-Каньявераль, который должен был стать символом доступного жилья, превратился в пример невыполненных обещаний и растущего социального неравенства.
