В нескольких словах
Мэр Мадрида подвергается критике за мягкое отношение к владельцам туристической недвижимости, в то время как город страдает от нелегальной аренды и роста цен.
Мадридский градоначальник Хосе Луис Мартинес-Альмейда, объявивший о "нулевой терпимости" к оккупации, на деле демонстрирует снисходительность к владельцам туристической недвижимости, превращающим город в "город без закона".
Когда Хосе Луис Мартинес-Альмейда пришел к власти, его девизом была «Нулевая терпимость к оккупации». Однако в Мадриде сейчас наблюдается более 93% терпимости к туристической оккупации, которая представляет собой не столько обычных туристов, сколько владельцев, занимающих жилые помещения под AirBnb при безразличии муниципалитета. Более 93% туристических квартир являются незаконными – около 15 000! Мадрид – город без законов в руках "дельцов check-in".
Альмейда обещает железный кулак тем, у кого ничего нет, но проявляет теплые чувства к тем, у кого есть многое: недвижимость. Между тем, спорные квартиры распространяются, цены растут, вытесняют соседей, преображают кварталы, уничтожают традиционные магазины и бары, разрушают Мадрид. Спасибо, мэр.
Но у Альмейды есть план! Он называется Plan Reside, и его название звучит в духе новояза Оруэлла, как тот американский Закон о чистом небе, который, как напоминает Джордж Лакофф, на самом деле позволял увеличить загрязнение. Потому что, прикрываясь совместным проживанием в подъезде (запрещает туристические квартиры в жилых домах... за исключением уже существующих), с другой стороны, позволяет превращать целые здания в гнезда AirBnb.
Это стимул для спекулянтов попытаться купить целые здания и посвятить их прибыльному выращиванию чемоданов на колесиках, а владельцам целых зданий (я даже не представлял, до текущей драмы, что вертикальная собственность так распространена в Мадриде) облегчить задачу принесения своего кусочка города в жертву богу туризма. И так Мадрид превращается в этот оживленный город, в котором невозможно жить.
Exceltur, лобби, объединяющее крупные гостиничные и транспортные компании, предупредило о том, что в многих испанских городах AirBnb (у которого сейчас, кстати, красивая реклама по телевизору) превосходит количество гостиничных мест и предупреждает о деградации городов, к которой это приводит. Они делают это не из альтруизма, их беспокоит их бизнес: массовый туризм в среднесрочной перспективе может испортить репутацию направлений и убить курицу, несущую золотые яйца.
Поэтому регулирование квартир — это не туризмофобия, а защита одной из самых важных отраслей испанской экономики, а также структуры городов, которая также является достоянием граждан, а не пирогом, который нужно делить между бизнесменами и спекулянтами. То, что под контролем может быть хорошей идеей, вне контроля представляет собой угрозу для городской жизни. Мэр Альмейда, шериф города без законов, администратор хаоса, друг туристических оккупантов, этого не понимает. Что он собирается делать? «Ничего».
