В нескольких словах
Война между наркокартелями привела к краху рынка недвижимости в Синалоа: цены на жилье упали, строительство остановлено.
Война между группировками в картеле Синалоа привела к краху рынка недвижимости в Кулиакане. Цены на жилье, которые ранее росли из-за притока криминальных денег, резко упали, что вызвало экономические проблемы в регионе.
Раньше цены на жилье в Кулиакане, столице штата Синалоа, были заоблачными. Стоимость домов доходила до 20 миллионов песо, несмотря на низкие зарплаты местного населения. Это привело к явлению, которое окрестили «нарко-джентрификацией».
Однако, война между фракциями картеля, начавшаяся в сентябре, изменила ситуацию. Сами наркоторговцы перестали покупать недвижимость. За последние семь лет рынок недвижимости переживал бурный рост, строились дорогие торговые центры и жилые комплексы. Нехватка жилья составляла до 500 тысяч домов.
Представитель местной ассоциации предпринимателей заявила, что экономика региона была основана на «фиктивных» доходах. Криминальные деньги питали экономику, но война все изменила. Похищения, убийства и насилие привели к потере 23 миллиардов песо за девять месяцев, что привело к снижению продаж недвижимости на 50-60%.
Власти пытались стимулировать продажи, предлагая скидки и снижая цены, но это не помогло. Многие банки ограничили кредитование застройщиков, что привело к остановке проектов. В результате, цены на жилье упали, а строительство новых объектов приостановлено. Кризис затронул и Масатлан, популярный туристический порт, где ранее наблюдался строительный бум.
