В нескольких словах
PSOE представила законопроект о реформе жилищного рынка, включающий повышение налогов для туржилья, налог для иностранцев и ужесточение правил для владельцев пустующего жилья.
В Испании разворачивается масштабная реформа жилищного рынка. Социалистическая партия (PSOE) внесла в Конгресс депутатов законопроект, направленный на изменение налогообложения и регулирования в сфере недвижимости. Основные положения касаются увеличения НДС для туристической недвижимости, введения налога на покупку жилья иностранцами и ужесточения правил для владельцев пустующего жилья.
Законопроект предусматривает повышение налога на добавленную стоимость (НДС) для туристических апартаментов до 21%, уравнивая их в налогообложении с другими видами экономической деятельности. Кроме того, планируется введение государственного налога на покупку жилья иностранцами, не являющимися резидентами, с целью борьбы со спекуляцией на рынке недвижимости. Также, PSOE намерена увеличить налог на пустующее жилье, чтобы стимулировать владельцев сдавать его в аренду.
По словам представителей партии, эти меры направлены на поддержку доступного жилья и снижение спекулятивных настроений на рынке. Законопроект является частью более широкой программы, нацеленной на укрепление жилищного сектора как одного из основных столпов социальной защиты. PSOE также планирует внести изменения в налогообложение инвестиционных компаний (SOCIMI), повысив ставку налога с 15% до 25%, за исключением случаев, когда жилье предназначено для аренды по доступным ценам.
В рамках законопроекта предполагается расширение налоговых льгот на ремонт энергоэффективного жилья до 2025 года. Кроме того, предлагается изменить закон о государственных контрактах для стимулирования государственно-частного партнерства в строительстве жилья. Ожидается, что эти меры будут способствовать увеличению доступности жилья и решению жилищного кризиса в стране.
