В нескольких словах
Испанский рынок недвижимости бьет рекорды по продажам жилья, демонстрируя рост цен и высокий спрос, несмотря на экономические вызовы.
Испанский рынок недвижимости демонстрирует впечатляющий рост: за первые шесть месяцев текущего года было продано почти 360 000 объектов жилой недвижимости. Это самый высокий показатель за последние 18 лет, свидетельствуют данные Национального института статистики (INE).
Согласно отчету INE, с января по июнь 2024 года было зарегистрировано 357 533 сделки купли-продажи жилья, что на 20% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель превосходит результаты даже докризисного 2007 года, когда было зафиксировано более 430 000 сделок.
Аналитики отмечают, что рост рынка недвижимости продолжается, несмотря на высокие цены и ограниченное предложение. В июне 2024 года рост составил 17,8% по сравнению с июнем предыдущего года, было совершено более 59 000 сделок.
Эксперты связывают текущий бум с высоким спросом, отложенным из-за пандемии, а также с нехваткой нового жилья на рынке. В то время как в 2007 году преобладало новое строительство, сейчас основную долю (около 80%) занимают сделки с вторичным жильем.
Рост цен также является заметной тенденцией. Средняя стоимость жилья в Испании в июле выросла на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем, а за последний год – на 11,5%. Наибольший рост цен наблюдается в крупных городах и на побережье.
Таким образом, испанский рынок недвижимости находится на подъеме, демонстрируя устойчивый рост продаж и повышение цен. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция сохранится в ближайшее время, несмотря на некоторые экономические вызовы.
