В нескольких словах
Власти Галисии выявили более 9000 туристических квартир, работающих без лицензии, что подчеркивает проблему нелегального рынка жилья и необходимость регулирования цен на аренду.
Министерство социальных прав, потребления и повестки дня на 2030 год расширяет борьбу с нелицензированными туристическими квартирами с Мадрида на Галисию
Месяц назад министр Пабло Бустиндуй передал мэрии Мадрида цифровой файл, в котором указывалось, что в муниципалитете 15 204 туристические квартиры работают без лицензии. Этот вывод был сделан на основе сопоставления цифровой рекламы 16 335 туристических квартир с 1 131 разрешением на осуществление этой деятельности, выданным мэрией Мадрида, хотя оппозиция утверждает, что на самом деле их гораздо меньше. Это позволило Министерству по делам потребления потребовать от мэра Мадрида обязать удалить эти объявления без лицензии, которые продавались на крупных платформах, таких как Airbnb и Booking.
В эту пятницу Бустиндуй воспользовался встречей с Горетти Санмартин, мэром Сантьяго-де-Компостела от BNG, чтобы объявить, что в ближайшие дни он передаст Хунте Галисии еще один цифровой файл, подготовленный Отделом анализа потребления. В этом документе идентифицированы 14 960 объявлений о туристическом жилье в этом сообществе, из которых 9 125 являются незаконными, поскольку в них не указан номер лицензии. В связи с этим он призвал исполнительную власть автономного сообщества сотрудничать с министерством и муниципалитетами Галисии в борьбе с этой незаконной рекламой.
На той же встрече Бустиндуй осудил распространение туристических квартир без лицензии в Сантьяго-де-Компостела, где, несмотря на то, что было выдано всего 66 лицензий, было обнаружено 406 объявлений о туристических квартирах. Министр подчеркнул, что эта информация позволит муниципалитету Компостела начать процедуры по удалению этих объявлений, требовать прекращения их деятельности и даже открывать возможные санкционные дела.
В заявлении министерство подчеркивает, что продолжает инициативу, начатую для сотрудничества с различными администрациями на автономном и местном уровнях в борьбе с туристическими квартирами, как это уже было сделано на Балеарских островах, в Андалусии и Мадриде. Его задача — предоставить цифровые доказательства властям этих территорий, направленные на преследование незаконной рекламы этих квартир.
Применение жилищного закона
Еще одним приоритетом Бустиндуя является прекращение злоупотреблений на рынке жилья. «Необходимо применять жилищный закон, ограничивать цены на аренду и запрещать спекулятивные покупки в зонах напряженности», — подчеркнул он в недавнем интервью Джерело новини. Поэтому он потребовал от Хунты, чтобы она «не создавала бюрократических препятствий для муниципалитетов при объявлении зон напряженности», поскольку этот инструмент позволит муниципалитетам устанавливать ограничения на чрезмерную арендную плату в соответствии с Законом о жилье. Этот вопрос вызывает политическое противостояние между автономной исполнительной властью, находящейся в руках PP, и некоторыми муниципалитетами разного толка, такими как муниципалитет А-Корунья, управляемый PSOE. Министерство аргументировало свою просьбу тремя данными о рынке недвижимости в Галисии. Во-первых, по данным исследования, проведенного Fotocasa, цена аренды за последние десять лет выросла на 70%. INE также подтверждает, что Галисия является автономным сообществом с самым высоким процентом пустующего жилья (28% от общего числа), в то время как Совет молодежи Испании предупредил в одном из своих последних отчетов, что только 16% молодых людей в этом сообществе могут стать независимыми из-за высокой цены аренды.
