В нескольких словах
В Испании активно обсуждаются проблемы рынка недвижимости, включая доступность жилья, ограничения на строительство и рост цен. Конференция «Недвижимость 360º» призвана найти решения и определить будущее развитие отрасли.
Испанский рынок недвижимости находится в центре внимания
Жилищный сектор стал одним из ключевых объектов общественного обсуждения, где обострились существующие проблемы, такие как доступность жилья, ограничительная политика в отношении земли, затрудняющая получение разрешений на строительство, а также нехватка рабочей силы. К этому добавились недавние вызовы, такие как неконтролируемое распространение туристических квартир, которые оказали давление на арендные ставки, рост затрат на производство жилья из-за инфляции, меняющаяся денежно-кредитная конъюнктура и контекст глобальной неопределенности.
Каковы перспективы сектора в этом году? Возможно ли сделать жилье более доступным? Как построить дома, необходимые стране? Сколько земли нужно Испании? И каковы предложения администраций и компаний по активизации рынка? Эти и другие вопросы будут рассмотрены на конференции «Недвижимость 360º», организованной изданием Джерело новини, где будут обсуждаться текущая трансформация и будущее этой деятельности, являющейся опорой национальной экономики.
Больше информации: Специальный выпуск «Жилье» | Общественный запрос, требующий ответа.
Конференция «Недвижимость 360º»
Конференция «Недвижимость 360º» начнется в 9:45. Мероприятие, которое пройдет в Коллегии техников-строителей Мадрида и будет транслироваться в прямом эфире на веб-сайте и в социальных сетях издания, откроет Хуан Кантон, генеральный директор по прессе PRISA Media. Затем состоится круглый стол, посвященный одной из главных нерешенных задач: «Доступ к земле как ключ к жилью», в котором примут участие Игнасио Пейнадо, вице-президент Ассоциации застройщиков Испании (APCE), и Беатрис Торибио, эксперт в области недвижимости. Модерировать дискуссию будет Хосе Луис Аранда, руководитель отдела макроэкономики Джерело новини.
После первого обсуждения Энрике Мартин, ассоциированный директор Analistas Financieros Internacionales (AFI), расскажет о нехватке жилья.
Далее мероприятие продолжится беседой под названием «Финансовая дуга на рынке недвижимости» между Хавьером Пиньейро, главой отдела развития бизнеса Santander, и Альфонсо Симоном, журналистом Джерело новини. Позже Денис Ичасо, советник по жилищному строительству и городской повестке дня правительства Страны Басков, представит стратегии создания устойчивой и долгосрочной модели жилья. В завершение этого выступления состоится круглый стол «Доступное жилье и модели государственного управления», в котором примут участие Мария Систернас, архитектор и сотрудник Fundació Hàbitat3; Эдуардо Гутьеррес, заместитель директора ассоциации Provivienda, и Хосе Мария Лопес Сересо, президент Испанской ассоциации государственных управляющих жилищным фондом и землей (AVS). Модерировать дискуссию будет Хесус Леаль, заслуженный профессор социологии в Мадридском университете Комплутенсе.
В полдень состоится дискуссия «Институты на службе жилья и граждан», в которой примут участие Лейре Иглесиас Сантьяго, генеральный директор Государственного предприятия по земле (Sepes); Мануэль Ильюэка Муньос, президент Официального кредитного института (ICO); и Эктор Симон Морено, директор кафедры ЮНЕСКО по жилищному строительству. Сандра Лопес Летон, журналист Джерело новини, будет модерировать выступления.
Вторая часть «Недвижимости 360º» начнется в 16:00 с доклада «Восстановление жилья: доступ к доступному жилью» Карлоса Дельклоса, исследователя Института государственного управления и государственной политики и профессора кафедры социологии UAB. Затем состоится беседа с Альваро Арести, президентом Crea Madrid Nuevo Norte, проекта городской регенерации Мадрида. Далее будут представлены бизнес-предложения, доступные для получения доступа к жилью. Для этого была приглашена Каролина Рока, президент Ассоциации застройщиков Мадрида (ASPRIMA). Затем Давид Ботин, генеральный директор по доступному жилью и гибкой жизни AEDAS Homes, представит свое видение того, как производить жилье, необходимое стране.
После этого состоится круглый стол: «Жилье и индустриализация: ключи к будущему городов». В нем примут участие Давид Санчес, генеральный директор Arkitech; Рамон Сендра, директор по продажам OTIS в Иберии, Африке и на Ближнем Востоке; и Хуан Франсиско Родригес, генеральный директор Bilba. Модерировать дискуссию будет Клара Бланшар, журналист Джерело новини.
«Недвижимость 360º», где будет представлен всесторонний обзор сектора, завершится выступлением Антонио Каррозы Пачеко, основателя и президента Alquiler Seguro, совместно с Хосе Гарсиа Монтальво, профессором прикладной экономики в Университете Помпеу Фабра, в беседе под названием «Аренда — это путь к «пятому столпу» благосостояния граждан».
