В нескольких словах
Каталония предлагает молодым людям до 35 лет льготную ипотеку с нулевой ставкой для покупки первого жилья. Программа 'Préstamos Emancipación' стартует в 2025 году.
Власти Каталонии анонсировали программу льготного кредитования для молодых людей в возрасте до 35 лет, желающих приобрести первое жилье. Программа 'Préstamos Emancipación' предлагает кредиты с нулевой процентной ставкой, покрывающие до 20% стоимости недвижимости, но не более 50 000 евро.
Средства будут выделяться из бюджета Generalitat de Catalunya (Правительства Каталонии) в течение пяти лет, общий объем финансирования составит 500 миллионов евро. Заявки на получение кредита можно будет подавать с 30 июня 2025 года через сайт Института финансов Каталонии (ICF).
Условия участия:
- Возраст: от 18 до 35 лет включительно.
- Регистрация: постоянная прописка в Каталонии.
- Первое жилье: приобретаемое жилье должно быть первым для заявителя и использоваться для постоянного проживания.
- Доход: годовой доход всех проживающих в квартире не должен превышать 6,5-кратного значения Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña (IRSC).
После одобрения заявки, заемщик должен будет оформить ипотеку в одном из банков-партнеров программы на оставшиеся 80% стоимости жилья. Важно, что приобретенное жилье получит статус VPO (Vivienda de Protección Oficial), что означает регулирование цены при последующей продаже для обеспечения доступности жилья. Возврат кредита предусмотрен в течение пяти лет после выплаты основной ипотеки, максимальный срок которой составляет 30 лет.
