В нескольких словах
Правительство Испании передает активы Sareb, включая до 40 000 домов, государственной жилищной компании, чтобы увеличить количество социального жилья и решить жилищный кризис.
Государственная жилищная компания Испании планирует получить до 40 000 домов от Sareb, также известного как «плохой банк». Об этом сообщила министр жилищного строительства Изабель Родригес. Общая стоимость активов, которые планируется передать, оценивается примерно в 5,9 миллиардов евро.
В рамках сделки, Sareb также передаст новому органу около 2 400 земельных участков, на которых можно построить еще 55 000 домов. Передача активов будет происходить поэтапно для «оптимальной интеграции» недвижимости в собственность Sepes, земельной организации. Министр Родригес отметила, что список передаваемых объектов может быть расширен.
Фактически, завершение этой сделки, одобренной Советом министров, означает почти полное освобождение Sareb, в балансе которой сейчас числится чуть более 37 000 домов. Правительство планирует передать в общей сложности более 47 000 потенциальных домов, из которых Sepes выбрала 44 000. Оценка активов длилась несколько месяцев, при этом учитывались географические, экономические и технические критерии, такие как спрос в определенных районах, размер и стоимость недвижимости, а также отсутствие структурных проблем.
Передача коснется и домов, которые Sareb уже включила в программу социального найма. Эти объекты, независимо от их состояния, будут переданы новой государственной жилищной компании для управления. Конкретные сроки передачи пока не объявлены, но ожидается, что «плохой банк» прекратит свою деятельность к 2027 году.
Правительство подчеркивает социальную значимость передачи недвижимости. Испания отстает от других европейских стран по количеству государственного жилья, составляя всего 3,4%. В то время как другие страны ЕС имеют показатели более 20%. Министр Родригес отметила необходимость «чрезвычайных мер» в связи с более длительным сроком строительства нового жилья.
