В нескольких словах
Гостиничная сеть Gaiarooms, использующая модель полностью цифровых отелей без персонала на месте, начала международную экспансию с подписания контракта на управление 28 апартаментами в Порту, Португалия. Недавно компания привлекла 10 млн евро инвестиций и планирует расширить свой портфель с текущих 900 до 4000 номеров к 2028 году. Стратегия роста включает выход на ключевые туристические рынки Испании и Португалии, а также возможное поглощение небольших местных операторов.
Вид одного из номеров отеля, подписанного Gaiarooms в Порту.
Gaiarooms, гостиничная сеть, продвигаемая компанией Gaia Capital Invest и возглавляемая Энрике Домингесом, продолжает выполнять этапы, намеченные в своем стратегическом плане. Инновационное предложение, с которым она вышла на испанский рынок в разгар пандемии (полностью цифровизированные объекты с умными замками, инструментами удаленного управления, круглосуточной службой поддержки клиентов через цифровые каналы, без единого сотрудника на объектах и экономичными ценами с услугами трех- или четырехзвездочного отеля), позволило ей завершить первый квартал 2025 года с 800 номерами в эксплуатации в семи городах (Мадрид, Барселона, Бильбао, Леон, Саламанка, Вальядолид и Жирона) и привлечь раунд финансирования в размере 10 миллионов евро под руководством Bonsai Partners для поддержки роста своего портфеля.
Спустя всего неделю гостиничное подразделение объявило о подписании своего первого объекта за пределами Испании, получив в управление отель на 28 апартаментов в Порту (Португалия), благодаря соглашению с владельцами здания Blissful Suites, расположенного в центре португальской столицы. «Порту — один из самых перспективных туристических городов Европы, и логично, что мы начинаем международную экспансию именно отсюда. Наша модель не только идеально подходит, но и трансформирует рынок жилья в португальском городе», — утверждает Домингес. Планы группы включают расширение присутствия в Португалии в среднесрочной перспективе, пока без установления численных целей.
Энрике Домингес, соучредитель и генеральный директор Gaiarooms.
План расширения предусматривает переход от текущих 900 единиц, после добавления 28 в Порту, к 4000 управляемых номеров к 2028 году, что будет означать четырехкратное увеличение размера компании за три года и включение большого количества активов. «В ближайшие кварталы могут произойти слияния или поглощения небольших компаний, связанных с индивидуальными владельцами или местными семейными офисами, которые захотят присоединиться к проекту путем включения своих активов в компанию», — подчеркивает Домингес в отношении двух проектов, которые сейчас обсуждаются для включения в гостиничный портфель, расположенных в Сории и Куэнке. «Наш подход позволяет владельцам малых и средних отелей повысить свою рентабельность за счет более эффективного и автоматизированного управления, с гибкой моделью, сочетающей управление, аренду или покупку, гарантируя чистую доходность выше средней по рынку».
В любом случае, компания нацелилась на шесть крупных направлений, где она хочет расти за счет важного сочетания досугового и делового туризма, таких как Валенсия, Севилья, Малага, Сарагоса, Сан-Себастьян и Аликанте. «Валенсия, с ее технологической экосистемой и более чем двумя миллионами туристов в год, станет одним из основных направлений с первоначальным открытием от 30 до 50 номеров», — отмечает Домингес, который также подчеркивает сильный интерес к росту в двух андалузских столицах, Севилье и Малаге. «В Севилье, где Апрельская ярмарка и Страстная неделя привлекают миллионы посетителей, на первом этапе будет управляться от 20 до 40 номеров, в то время как в Малаге, с ее международным аэропортом (четвертым по загруженности в 2024 году с 24,9 млн пассажиров), будет от 40 до 60 номеров».
