В нескольких словах
Компания Alterhome расширяет свой бизнес, приобретая недвижимость в Херес-де-ла-Фронтера для создания туристических апартаментов. Это часть стратегии компании по диверсификации активов и укреплению позиций на рынке.
Компания по управлению туристическими апартаментами Alterhome продолжает диверсифицировать свою деятельность, приобретая активы.
После нескольких небольших сделок в прошлом компания привлекла четыре миллиона евро, предоставленных ее основными акционерами, для финансирования покупки и реконструкции уникального здания, расположенного в Херес-де-ла-Фронтера. Как стало известно Cinco Días, эта сделка является первой из четырех запланированных операций по покупке недвижимости в провинции Кадис.
Приобретенное здание представляет собой дворец, построенный в XVIII веке и расположенный в историческом центре города. Он имеет лицензию на туристические апартаменты и будет подвергнут масштабной реконструкции, которая начнется в июне и в ходе которой будет построено 38 квартир. Проект будет называться Cabeza de Vaca в честь Альвара Нуньеса Кабеса де Вака, одного из самых известных испанских конкистадоров постколумбовой эпохи, который, как считается, родился в этом месте. В апартаментах будет спальня, встроенные шкафы и ванная комната, а также гостиная-столовая и полностью оборудованная мини-кухня. В здании есть лифт и консьерж-сервис. Также имеются общие зоны, включающие в себя бассейн с подогревом на крыше здания с видом на городской собор, тренажерный зал, коворкинг и зону для чтения.
«Мы стремимся внести свой вклад в развитие городов, в которых работаем, и для этого иногда покупаем недвижимость для улучшения, всегда в стратегически важных местах, чтобы люди, которые хотят остановиться на несколько дней или месяцев, могли чувствовать себя так же комфортно, как дома, но со всеми удобствами отеля. Эта операция является важным шагом в укреплении группы, а также в закреплении наших позиций в качестве одной из альтернатив отелям в Испании, и мы надеемся, что вскоре и за рубежом», — отмечает Чема Гонсалес, генеральный директор Alterhome.
Хотя на этот раз сделка была профинансирована акционерами, Alterhome также открыта для привлечения внешних инвесторов, которые хотят получить доступ к эксклюзивным возможностям и получить прибыль без необходимости заниматься операционной деятельностью, благодаря комплексному управлению недвижимостью. Стратегический план управляющей компании предусматривает приобретение недвижимости для туристических целей, такой как здания, отели или пансионы, которые должны иметь хорошее расположение и минимальную площадь 1500 квадратных метров, и инвестирование, прежде всего, в придание им дополнительной ценности. «Мы хотим понять, что ищут путешественники и какие города они хотят посетить, чтобы повысить их ценность, а также улучшить районы, в которые они инвестируют». Эти активы, после преобразования, будут управляться компанией под одним из своих брендов, либо напрямую, либо через свое местное сообщество партнеров в каждом направлении.
